EDENOVO

Vrijstaande Villa in Guadalmina Baja

Vrijstaande Villa in Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 6
EDN-13604
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
6Slaapkamers
6Badkamers
446 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze vrijstaande villa in de exclusieve wijk Guadalmina Baja biedt een zeldzame kans op een riant perceel van 6.100 m² aan de Costa del Sol. Gelegen op de tweede lijn van het strand, geniet u hier van volledige privacy in een volwassen tuin. Het is de perfecte plek voor wie op zoek is naar ruimte en rust nabij de zee.

De woning telt 6 slaapkamers en 6 badkamers, verdeeld over een bebouwd oppervlak van 446 m². Met een ruim terras van 150 m², een sfeervolle open haard en airconditioning is het huis van alle gemakken voorzien. De indeling is praktisch en gericht op het buitenleven, met direct zicht op de tuin en de omliggende golfbanen.

Buiten vindt u een privézwembad en diverse bergruimtes. De omvang van het vlakke terrein biedt unieke mogelijkheden voor investeerders: de grond kan worden onderverdeeld in 2 of 3 kavels voor de bouw van extra luxe villa's. Dit maakt het object niet alleen een heerlijk familiehuis, maar ook een slimme zakelijke investering.

De locatie is uitstekend bereikbaar en ligt dicht bij golfbanen, de jachthaven en diverse voorzieningen. De combinatie van de enorme kavelgrootte, de nabijheid van het strand en het potentieel voor herontwikkeling maakt dit een uniek bezit in deze prestigieuze urbanisatie.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:446 m²Terras:150 m²Perceel:6100 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Guadalmina BajaWijk/Stad:Guadalmina Baja
Vraagprijs

€ 6 500 000

Prijs per m²
€ 14 574 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 14 574 / m²
Vergelijkingsbasis
0 · zone Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 034 / m²
Zelfde type & slaapkamers
112 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 6 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 6 500 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 639 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 65 000
Totaal belastingen & kosten€ 707 500
Totale aankoopkosten€ 7 207 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 6 500 000
Aanbetaling20% (€ 1 300 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 5 200 000
Maandlasten€ 26 032,43
Vereist maandelijks inkomen€ 86 774,75 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Guadalmina Baja

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-13604·EUR 6 500 000€ 14 574/m²