EDENOVO

VILLA LIRIA

VILLA LIRIA - Main Photo
1 / 7
EDN-21051
Te koop
Te koop sinds 26 mrt 2026
5Slaapkamers
5Badkamers
454 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Ontdek deze spectaculaire moderne villa in het hart van Guadalmina Baja, een van de meest gewilde locaties aan de kust. Dit nieuwbouwproject op een perceel van 2000 m² biedt de perfecte combinatie van privacy en een eigentijds design. Met een indrukwekkend panoramisch uitzicht op zee en een strakke architectuur, is dit huis ontworpen voor de veeleisende levensgenieter.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 454 m² en beschikt over vijf ruime slaapkamers en vijf badkamers. De open indeling van de woonkamer zorgt voor een natuurlijke lichtinval, terwijl de hoogwaardige keuken naadloos aansluit op de eetruimte. De master suite is een toonbeeld van luxe, met een eigen terras dat uitkijkt over de weelderige tuin en het privézwembad.

Op technisch vlak is de villa voorzien van alle moderne gemakken, waaronder vloerverwarming in de gehele woning en een geavanceerd domoticasysteem. Duurzame materialen en een hoogwaardige afwerking zijn de standaard in dit project. Buiten vindt u ruime terrassen, een prachtig aangelegde tuin en beveiligde parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

De ligging in Guadalmina Baja is ideaal: op loopafstand van het strand en omgeven door prestigieuze golfbanen. Met internationale scholen, winkels en gastronomische restaurants in de directe nabijheid, biedt deze locatie een uitstekende infrastructuur voor zowel permanente bewoning als een waardevaste investering in Marbella.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:454 m²Perceel:2000 m²

Algemeen

Type:Huis / New Development

Kenmerken

ZwembadGarageTuin
Regio:Guadalmina BajaWijk/Stad:Guadalmina Baja
Vraagprijs

€ 5 500 000

Prijs per m²
€ 12 115 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 12 115 / m²
Vergelijkingsbasis
0 · zone Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 034 / m²
Zelfde type & slaapkamers
214 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 5 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 5 500 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 539 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 55 000
Totaal belastingen & kosten€ 597 500
Totale aankoopkosten€ 6 097 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 5 500 000
Aanbetaling20% (€ 1 100 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 4 400 000
Maandlasten€ 22 027,44
Vereist maandelijks inkomen€ 73 424,79 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Guadalmina Baja

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-21051·EUR 5 500 000€ 12 115/m²