EDENOVO

Herenhuis in Guaro

Herenhuis in Guaro - Main Photo
1 / 32
EDN-25193
Te koop
Te koop sinds 26 mei 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
103 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit karaktervolle herenhuis in het centrum van Guaro is een unieke vondst voor wie op zoek is naar de authentieke Andalusische sfeer gecombineerd met moderne veelzijdigheid. Gelegen aan een schilderachtige straat in het hart van het dorp, biedt deze woning een zeldzame kans om te genieten van het echte Spaanse leven. De woning is met zorg onderhouden en straalt dankzij de vele originele details een warme, uitnodigende sfeer uit, perfect voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.

De indeling is verrassend ruim en praktisch. Bij binnenkomst via de traditionele dubbele deuren tref je een gezellige eetkamer die direct verbonden is met de keuken, wat zorgt voor een sociaal hart in de woning. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte woonkamer met Franse ramen en Juliet-balkons, samen met twee comfortabele slaapkamers. Een groot pluspunt is het volledig onafhankelijke studio-appartement op de onderste verdieping. Met een eigen ingang, kitchenette en badkamer is dit de perfecte ruimte voor gasten of als kantoor aan huis.

Het absolute hoogtepunt is het dakterras (solarium), waar u kunt genieten van een weids uitzicht over de kerktoren, de daken van het dorp en de omliggende bergen. De woning combineert de charme van een wit dorp (pueblo blanco) met het gemak van moderne voorzieningen. De indeling over verschillende niveaus zorgt voor veel privacy en lichtinval in alle kamers, waardoor het huis groter aanvoelt dan de cijfers doen vermoeden.

Guaro is uitstekend bereikbaar en ligt op slechts 25 minuten rijden van de stranden van Marbella en de luxe jachthaven Puerto Banús. De luchthaven van Málaga is binnen 45 minuten bereikbaar, wat ideaal is voor internationale reizigers. Met lokale winkels, restaurants en scholen om de hoek, biedt dit huis in Guaro een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met karakter en een goed rendementspotentieel.

Oppervlakten

Oppervlakte:103 m²Terras:15 m²

Algemeen

Type:Huis / Townhouse

Kenmerken

TuinTerras
Regio:GuaroWijk/Stad:Guaro
Vraagprijs

€ 212 000

Originele prijs
€ 219 000
Prijs per m²
€ 2 058 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 2 058 / m²

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 212 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 16 960
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 2 120
Totaal belastingen & kosten€ 21 280
Totale aankoopkosten€ 233 280

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 212 000
Aanbetaling20% (€ 42 400)
%
jaar
Leningbedrag€ 169 600
Maandlasten€ 849,06
Vereist maandelijks inkomen€ 2 830,19 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Locatie

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Guaro

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-25193·EUR 212 000€ 2 058/m²