EDENOVO

Vrijstaande Villa in Marbella

Vrijstaande Villa in Marbella - Main Photo
1 / 26
EDN-22078
Te koop
Te koop sinds 29 mrt 2026
3Slaapkamers
4Badkamers
265 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze schitterende vrijstaande villa in de exclusieve wijk Hacienda Las Chapas is volledig gerenoveerd en biedt een ongekend niveau van luxe en comfort. Dankzij de westelijke oriëntatie geniet u hier van adembenemende panoramische uitzichten over de kustlijn en de omliggende heuvels. De eigenaren hebben de woning tot op het skelet gestript en opnieuw opgebouwd als een moderne Andalusische villa, waarbij traditionele charme naadloos overgaat in een strak en hoogwaardig interieur.

De woning is praktisch ingedeeld op één woonlaag, wat ideaal is voor gezinnen of mensen die de voorkeur geven aan een huis zonder trappen. Er zijn drie ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer. De moderne keuken met kookeiland is het hart van het huis en biedt directe toegang tot de tuin. Een uniek aspect is dat de fundering en structuur al zijn voorbereid op een extra verdieping, waardoor de villa eenvoudig kan worden uitgebreid naar zes slaapkamers, wat een enorme meerwaarde biedt voor de toekomst.

Buiten vindt u een verwarmd zoutwaterzwembad met een energiezuinig solardek en een ondiep gedeelte om te zonnen. De tuin is een oase van rust met een vlak gazon, een petanquebaan en diverse fruitbomen, waaronder avocado's. De buitenkeuken is van alle gemakken voorzien, inclusief BBQ en pizza-oven, en biedt ruimte aan tien gasten voor heerlijke diners in de buitenlucht. Het perceel van ruim 2000 m² biedt volledige privacy en rust.

Gelegen in een beveiligde urbanisatie met 24-uurs bewaking en privéparkeergelegenheid, bevindt deze villa zich op slechts enkele minuten van de beste stranden van Marbella, zoals Elviria en Cabopino. Met een geldige verhuurvergunning en aantoonbare huurinkomsten is dit object niet alleen een heerlijk familiehuis, maar ook een slimme investering. Golfbanen, internationale scholen en luxe strandclubs zoals Nikki Beach liggen binnen handbereik.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:265 m²Terras:110 m²Perceel:2002 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:MarbellaWijk/Stad:Marbella
Vraagprijs

€ 2 450 000

Originele prijs
€ 2 850 000
Prijs per m²
€ 9 245 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 9 245 / m²
Vergelijkingsbasis
87 · Vrijstaande Villa, Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 717 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 390 – 8 418 / m²
Vraagt meer per m²
20 %
Zelfde type & slaapkamers
224 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 719 000 – 1 511 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 2 450 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 234 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 24 500
Totaal belastingen & kosten€ 262 000
Totale aankoopkosten€ 2 712 000

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 2 450 000
Aanbetaling20% (€ 490 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 960 000
Maandlasten€ 9 812,22
Vereist maandelijks inkomen€ 32 707,41 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Marbella

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-22078·EUR 2 450 000€ 9 245/m²