EDENOVO

Twee-onder-een-kap in Istán

Twee-onder-een-kap in Istán - Main Photo
1 / 25
EDN-131847
Te koop
Te koop sinds 10 okt 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
197 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze halfvrijstaande woning in de wijk Cerros del Lago in Istán beschikt over een officiële toeristenvergunning en een bewezen verhuurhistorie. Het gerenoveerde object is op het zuidwesten georiënteerd en biedt een weids uitzicht over het meer en de bergen tot aan de Middellandse Zeekust.

De indeling is licht en ruimtelijk, met twee royale slaapkamers en twee moderne badkamers. De volledig uitgeruste keuken en de lichte woonkamer sluiten direct aan op de terrassen van 46 m², waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Met een bebouwde oppervlakte van 197 m² biedt de woning veel leefruimte.

Voor optimaal comfort is de woning voorzien van airconditioning, dubbele beglazing en inbouw kasten. Een praktische toevoeging is de berging met wasruimte. De woning is uitgerust met een alarmsysteem en bevindt zich in een uitstekend onderhouden gemeenschap met aangelegde tuinen en een gemeenschappelijk zwembad.

Gelegen in de rustige omgeving van Istán, bevindt u zich toch op slechts een korte autorit van Marbella, de stranden en alle lokale voorzieningen. Dit maakt de woning uitermate geschikt als permanente residentie, vakantiehuis of als renderende investering aan de Costa del Sol.

Oppervlakten

Oppervlakte:197 m²Terras:46 m²Perceel:176 m²

Algemeen

Type:Huis / Semi-Detached House

Kenmerken

ZwembadTerras
Regio:IstánWijk/Stad:Istán
Vraagprijs

€ 450 000

Prijs per m²
€ 2 284 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 2 284 / m²

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 450 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 36 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 500
Totaal belastingen & kosten€ 43 200
Totale aankoopkosten€ 493 200

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 450 000
Aanbetaling20% (€ 90 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 360 000
Maandlasten€ 1 802,24
Vereist maandelijks inkomen€ 6 007,48 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Locatie

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Istán

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-131847·EUR 450 000€ 2 284/m²