EDENOVO

Huis in La Duquesa

Huis in La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-108672
Te koop
Te koop sinds 22 sep 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
65 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze gerenoveerde stadswoning in La Duquesa beschikt over een actieve toeristenvergunning, wat het een uitstekende investering maakt voor vakantieverhuur direct aan het strand. De woning grenst aan een beschermd natuurreservaat, waardoor u geniet van een unieke ligging tussen de duinen en de Middellandse Zee.

De indeling over twee verdiepingen zorgt voor een logische scheiding tussen wonen en slapen. De begane grond biedt een lichte woonkamer met directe toegang tot een privétuin van 20 m², terwijl de slaapkamers op de bovenverdieping elk beschikken over een eigen balkon met vrij uitzicht.

Het afgesloten complex biedt bewoners directe toegang tot het strand, evenals gemeenschappelijke zwembaden en een padelbaan. De woning is voorzien van moderne airconditioning en hoogwaardige afwerkingen, wat bijdraagt aan een zorgeloos verblijf aan de Costa del Sol.

Op slechts vijf minuten rijden liggen de jachthavens van La Duquesa en Sotogrande, waar u terecht kunt voor topsport, gastronomie en winkelen. De nabijheid van golfbanen en wandelpaden langs de kust maakt dit een ideale locatie voor zowel rustzoekers als actieve vakantiegangers.

Over Estepona & Casares

Geen enkele stad aan de kust heeft zo'n ingrijpende en snelle stedelijke evolutie doorgemaakt als Estepona. Casares is een van de meest pittoreske 'witte dorpen' van Andalusië: een middeleeuws Arabisch centrum op de berg en moderne golfresorts en strandresidenties beneden.

Oppervlakten

Oppervlakte:65 m²Perceel:20 m²

Algemeen

Type:Huis
Regio:La DuquesaWijk/Stad:La Duquesa
Vraagprijs

€ 340 000

Prijs per m²
€ 5 231 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 231 / m²
Vergelijkingsbasis
38 · La Duquesa
Mediane vraagprijs per m²
€ 3 453 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 2 568 – 4 861 / m²
Vraagt meer per m²
15 %
Zelfde type & slaapkamers
79 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 2 · Estepona & Casares
Mediane vraagprijs
€ 400 000
Typische vraagprijs
€ 342 000 – 550 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 340 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 27 200
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 3 400
Totaal belastingen & kosten€ 32 800
Totale aankoopkosten€ 372 800

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 340 000
Aanbetaling20% (€ 68 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 272 000
Maandlasten€ 1 361,7
Vereist maandelijks inkomen€ 4 538,99 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in La Duquesa

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-108672·EUR 340 000€ 5 231/m²