EDENOVO

Vrijstaande Villa in La Duquesa

Vrijstaande Villa in La Duquesa - Main Photo
1 / 60
EDN-23028
Te koop
Te koop sinds 19 apr 2026
6Slaapkamers
7Badkamers
501 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze indrukwekkende vrijstaande villa in La Duquesa staat op een zeldzaam dubbel perceel, wat zorgt voor een mate van privacy en ruimte die zelden wordt gevonden aan dit deel van de kust. De woning is volledig gerenoveerd en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee. Op loopafstand van het strand combineert deze villa een toplocatie met modern comfort en een hoogwaardige afwerking.

Met een bebouwde oppervlakte van 501 m² beschikt het huis over zes royale slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer. Voor optimaal wooncomfort zijn alle slaapkamers voorzien van geluidsisolatie. De leefruimtes zijn licht en open, ontworpen om optimaal te profiteren van het uitzicht en de directe toegang tot de omliggende terrassen en de tuin.

Buiten vindt u op het perceel van 1.548 m² een privézwembad, uitgestrekte terrassen en voldoende ruimte voor ontspanning en entertainment. De villa beschikt over een dubbele garage en extra parkeergelegenheid op eigen terrein. Het feit dat de woning op een dubbel perceel ligt, geeft een uniek gevoel van vrijheid en exclusiviteit in een gebied waar ruimte schaars is.

De locatie in La Duquesa is uitstekend ontsloten; de luchthaven van Málaga ligt op ongeveer een uur rijden en de luchthaven van Gibraltar op slechts 30 minuten. In de directe omgeving vindt u gerenommeerde golfbanen, jachthavens en alle nodige voorzieningen voor een comfortabel verblijf aan de Costa del Sol.

Deze villa beschikt over een geldige verhuurvergunning en behaalt momenteel een uitstekend rendement. Dit maakt het niet alleen een prachtig familiehuis, maar ook een zeer interessante investering voor wie op zoek is naar een instapklaar object met bewezen inkomsten uit vakantieverhuur.

Over Estepona & Casares

Geen enkele stad aan de kust heeft zo'n ingrijpende en snelle stedelijke evolutie doorgemaakt als Estepona. Casares is een van de meest pittoreske 'witte dorpen' van Andalusië: een middeleeuws Arabisch centrum op de berg en moderne golfresorts en strandresidenties beneden.

Oppervlakten

Oppervlakte:501 m²Perceel:1548 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuin
Regio:La DuquesaWijk/Stad:La Duquesa
Vraagprijs

€ 2 345 000

Originele prijs
€ 2 800 000
Prijs per m²
€ 4 681 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 681 / m²
Vergelijkingsbasis
38 · La Duquesa
Mediane vraagprijs per m²
€ 3 453 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 2 568 – 4 861 / m²
Vraagt meer per m²
25 %
Zelfde type & slaapkamers
45 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 6 · Estepona & Casares
Typische vraagprijs
€ 1 450 000 – 3 495 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 2 345 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 223 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 23 450
Totaal belastingen & kosten€ 250 450
Totale aankoopkosten€ 2 595 450

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 2 345 000
Aanbetaling20% (€ 469 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 876 000
Maandlasten€ 9 391,7
Vereist maandelijks inkomen€ 31 305,66 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in La Duquesa

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-23028·EUR 2 345 000€ 4 681/m²