EDENOVO

Herenhuis in La Duquesa

Herenhuis in La Duquesa - Main Photo
1 / 39
EDN-43416
Te koop
Te koop sinds 8 jul 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
150 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze karaktervolle geschakelde woning in La Duquesa is gelegen in de geliefde gemeenschap Las Brisas 2 en biedt een ongeëvenaard uitzicht op de Middellandse Zee en de omliggende bergen. De woning combineert de rust van een verhoogde ligging met het gemak van alle voorzieningen op loopafstand. Het is een plek waar u geniet van de authentieke Spaanse sfeer, terwijl de jachthaven en het strand slechts een korte wandeling van u verwijderd zijn.

Met een bebouwde oppervlakte van 150 m² verdeeld over verschillende niveaus, biedt dit huis volop ruimte en privacy. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, plus een gastentoilet. De lichte woonkamer loopt vloeiend over in diverse privéterrassen, elk met een eigen uniek perspectief op het landschap. Of het nu gaat om een uitgebreid ontbijt in de ochtendzon of een glas wijn bij zonsondergang, de buitenruimtes zijn een essentieel onderdeel van de woonervaring.

De gemeenschappelijke faciliteiten omvatten een prachtig onderhouden zwembad en groene zones waar bewoners het hele jaar door kunnen ontspannen. Voor de kritische koper is dit een solide investering met uitstekende verhuurmogelijkheden dankzij de gewilde locatie en de staat van onderhoud. De woning is praktisch ingedeeld en biedt voldoende bergruimte, wat het ook zeer geschikt maakt voor langdurig verblijf.

De ligging is ideaal voor wie houdt van afwisseling: van de levendige terrassen in de haven van La Duquesa tot de rustige wandelpaden in de bergen. De bereikbaarheid is uitstekend met de luchthaven van Gibraltar op 30 minuten en Málaga op een uur rijden. Deze woning met panoramisch zee- en bergzicht biedt een unieke kans om te genieten van de levensstijl aan de Costa del Sol in een stabiele en waardevaste omgeving.

Over Estepona & Casares

Geen enkele stad aan de kust heeft zo'n ingrijpende en snelle stedelijke evolutie doorgemaakt als Estepona. Casares is een van de meest pittoreske 'witte dorpen' van Andalusië: een middeleeuws Arabisch centrum op de berg en moderne golfresorts en strandresidenties beneden.

Oppervlakten

Oppervlakte:150 m²Perceel:117 m²

Algemeen

Type:Huis / Townhouse

Kenmerken

ZwembadTuin
Regio:La DuquesaWijk/Stad:La Duquesa
Vraagprijs

€ 499 000

Originele prijs
€ 515 000
Prijs per m²
€ 3 327 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 3 327 / m²
Vergelijkingsbasis
38 · La Duquesa
Mediane vraagprijs per m²
€ 3 453 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 2 568 – 4 861 / m²
Vraagt meer per m²
55 %
Zelfde type & slaapkamers
295 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 3 · Estepona & Casares
Mediane vraagprijs
€ 655 000
Typische vraagprijs
€ 487 000 – 900 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 499 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 40 910
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 990
Totaal belastingen & kosten€ 48 100
Totale aankoopkosten€ 547 100

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 499 000
Aanbetaling20% (€ 99 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 399 200
Maandlasten€ 1 998,49
Vereist maandelijks inkomen€ 6 661,63 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in La Duquesa

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-43416·EUR 499 000€ 3 327/m²