EDENOVO

Twee-onder-een-kap in La Duquesa

Twee-onder-een-kap in La Duquesa - Main Photo
1 / 19
EDN-86091
Te koop
Te koop sinds 3 sep 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
126 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze halfvrijstaande woning in La Duquesa op een hoekperceel biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in Jardines de la Duquesa. Dankzij de gunstige ligging geniet deze woning van extra privacy en een grotere tuin dan gemiddeld in deze wijk. Het is de ideale plek voor gezinnen of investeerders die een waardevast object zoeken op loopafstand van de belangrijkste voorzieningen aan de Costa del Sol.

De indeling van de woning is praktisch en ruim opgezet. De keuken is opvallend groot en biedt de mogelijkheid om een royale woonkeuken te creëren. In de woonkamer zorgt de open haard voor een sfeervol middelpunt, met directe toegang tot het grote terras. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan er twee toegang hebben tot een balkon met zijzeezicht en uitzicht op de haven. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer, en er is ruim voldoende bergruimte aanwezig in zowel het huis als de tuin.

Buiten vindt u een privétuin van 40 m² en een terras van 25 m², perfect voor het buitenleven. Er is parkeergelegenheid voor twee auto's op het eigen terrein en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. Een belangrijk detail voor het onderhoud is dat de woning in 2026 volledig geschilderd wordt. De optie om de woning volledig gemeubileerd over te nemen, maakt dit een instapklare woning voor eigen gebruik of verhuur.

De locatie is een van de grootste pluspunten: op slechts 5 minuten lopen ligt het Monte Duquesa plein met diverse horecagelegenheden, en in 10 minuten wandelt u naar de gezellige haven van Puerto de la Duquesa. Met het strand en diverse golfbanen in de directe nabijheid, biedt deze woning een perfecte uitvalsbasis voor een ontspannen levensstijl in een van de meest geliefde regio's van Spanje.

Over Estepona & Casares

Geen enkele stad aan de kust heeft zo'n ingrijpende en snelle stedelijke evolutie doorgemaakt als Estepona. Casares is een van de meest pittoreske 'witte dorpen' van Andalusië: een middeleeuws Arabisch centrum op de berg en moderne golfresorts en strandresidenties beneden.

Oppervlakten

Oppervlakte:126 m²Terras:25 m²Perceel:40 m²

Algemeen

Type:Huis / Semi-Detached House

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:La DuquesaWijk/Stad:La Duquesa
Vraagprijs

€ 395 000

Prijs per m²
€ 3 135 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 3 135 / m²
Vergelijkingsbasis
38 · La Duquesa
Mediane vraagprijs per m²
€ 3 453 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 2 568 – 4 861 / m²
Vraagt meer per m²
60 %
Zelfde type & slaapkamers
295 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 3 · Estepona & Casares
Mediane vraagprijs
€ 655 000
Typische vraagprijs
€ 487 000 – 900 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 395 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 31 600
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 3 950
Totaal belastingen & kosten€ 37 750
Totale aankoopkosten€ 432 750

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 395 000
Aanbetaling20% (€ 79 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 316 000
Maandlasten€ 1 581,97
Vereist maandelijks inkomen€ 5 273,23 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in La Duquesa

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-86091·EUR 395 000€ 3 135/m²