EDENOVO

Vrijstaande Villa in La Mairena

Vrijstaande Villa in La Mairena - Main Photo
1 / 56
EDN-17075
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
6Slaapkamers
5Badkamers
477 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze indrukwekkende villa in de exclusieve enclave La Mairena biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe en onbegrensd potentieel. Gelegen op een riant perceel van bijna 5.000 m² binnen een door UNESCO beschermd natuurgebied, geniet u hier van een ongeëvenaard 360-graden uitzicht over de bergen en de Middellandse Zee. Het is de perfecte plek voor wie op zoek is naar absolute rust zonder in te leveren op de nabijheid van Marbella en de kust.

De woning beschikt over een bebouwde oppervlakte van 477 m² met zes slaapkamers en vijf badkamers. De indeling is ruim opgezet met een lichte woonkamer voorzien van een open haard, die direct toegang biedt tot het enorme terras van 100 m². Dankzij de moderne voorzieningen zoals airconditioning, elektrische rolluiken en een alarmsysteem is de villa direct bewoonbaar en van alle gemakken voorzien.

In de zorgvuldig aangelegde tuin vindt u een groot privézwembad en een barbecueplaats, ideaal voor het buitenleven waar de regio om bekend staat. Daarnaast beschikt de woning over een ondergrondse garage en een ruime berging. De locatie is strategisch gelegen nabij gerenommeerde internationale scholen en diverse top-golfbanen, wat bijdraagt aan de hoge aantrekkingskracht van dit object.

Wat dit aanbod echt bijzonder maakt, is de toevoeging van drie aangrenzende bouwpercelen. Met toegestane bouwoppervlaktes van respectievelijk 350 m², 250 m² en 250 m² biedt dit object een enorme investeringskans. Of u nu extra villa's wilt ontwikkelen voor de verkoop of een riant familiedomein wilt creëren, de mogelijkheden in dit gewilde gebied zijn zeldzaam en waardevast.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:477 m²Terras:100 m²Perceel:4991 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:La MairenaWijk/Stad:La Mairena
Vraagprijs

€ 2 495 000

Originele prijs
€ 2 750 000
Prijs per m²
€ 5 231 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 231 / m²
Vergelijkingsbasis
35 · La Mairena
Vergelijkbare aanbiedingen vragen € 2 725–5 715 per m² — La Mairena
Zelfde type & slaapkamers
112 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 6 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 2 495 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 238 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 24 950
Totaal belastingen & kosten€ 266 950
Totale aankoopkosten€ 2 761 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 2 495 000
Aanbetaling20% (€ 499 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 996 000
Maandlasten€ 9 992,45
Vereist maandelijks inkomen€ 33 308,15 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in La Mairena

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-17075·EUR 2 495 000€ 5 231/m²