EDENOVO

Herenhuis in Lauro Golf

Herenhuis in Lauro Golf - Main Photo
1 / 45
EDN-128367
Te koop
Te koop sinds 9 okt 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
225 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze onlangs gerenoveerde stadswoning in Lauro Golf onderscheidt zich door een geavanceerd Smart Home-systeem van Google Home en een Wi-Fi 6 Mesh-netwerk voor optimale dekking in het hele huis. De woning is in 2024 en 2025 ingrijpend gemoderniseerd, inclusief een nieuwe keuken en een automatisch zonnescherm op het terras. Met een direct uitzicht op de 27-holes golfbaan en een privégarage van 62 m² die direct verbonden is met de woonruimte, biedt dit object een unieke combinatie van luxe en functionaliteit.

De indeling is verspreid over drie woonlagen. Op de begane grond bevindt zich een ruime open woon-eetkamer met open haard, die toegang biedt tot het privéterras en de gemeenschappelijke tuinen. De keuken werd eind 2024 vernieuwd met een inductiekookplaat, oven en afzuigkap. De eerste verdieping beschikt over twee tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamers; de hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast en een tweede open haard. De bovenste verdieping is ingericht als een open kantoorruimte met toegang tot een dakterras met uitzicht op de bergen, eenvoudig om te bouwen tot een derde slaapkamer.

De afwerking is van hoog niveau met marmeren vloeren, Climalit dubbele beglazing en centrale airconditioning op de begane grond. In december 2025 is er nog een nieuwe vaatwasser geplaatst. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel lichtinval, terwijl de twee open haarden voor sfeer zorgen in de winter. Extra gemakken zoals horren en een versterkte toegangsdeur zijn overal aanwezig. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is klaar voor directe bewoning.

Gelegen op slechts 5 minuten lopen van padelbanen en een bowlingclub, is dit de ideale plek voor sportliefhebbers. Wandelroutes in de bergen beginnen direct bij de voordeur en de luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 25 minuten rijden. Hoewel de woning ongemeubileerd wordt verkocht, is er een optie om het moderne kwaliteitsmeubilair over te nemen. Een gemeenschappelijk zwembad en volgroeide tuinen maken deel uit van dit exclusieve aanbod in Lauro Golf.

Oppervlakten

Oppervlakte:225 m²

Algemeen

Type:Huis / TownhouseEnergielabel: {rating}E

Kenmerken

ZwembadGarageTuin
Regio:Lauro GolfWijk/Stad:Lauro Golf
Vraagprijs

€ 460 000

Prijs per m²
€ 2 044 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 2 044 / m²

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 460 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 37 400
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 600
Totaal belastingen & kosten€ 44 200
Totale aankoopkosten€ 504 200

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 460 000
Aanbetaling20% (€ 92 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 368 000
Maandlasten€ 1 842,29
Vereist maandelijks inkomen€ 6 140,98 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Locatie

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Lauro Golf

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-128367·EUR 460 000€ 2 044/m²