Herenhuis in Málaga

In het kloppende hart van Málaga, aan de Calle Gordon, bevindt zich dit unieke herenhuis dat volledig is getransformeerd tot een luxe boetiek-appartementencomplex. Met een officiële AT-licentie (Aparthotel) biedt dit pand een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in een van de meest gewilde stedelijke markten van Spanje. Het combineert een rustige residentiële sfeer met de directe nabijheid van de historische kern van de stad.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 200 m² en is verdeeld in vier onafhankelijke eenheden met in totaal zes slaapkamers en vier badkamers. Op de begane grond bevindt zich een ruim appartement met drie slaapkamers. De eerste verdieping biedt drie zelfstandige eenkamerappartementen. Een prachtige Andalusische patio vormt het centrale punt van het gebouw en zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een authentieke sfeer die gasten direct zal aanspreken.

Hoewel de oorspronkelijke uitstraling is gerespecteerd, is dit technisch gezien een volledig nieuwbouwproject. Alles, van de fundering en het dak tot de elektrische installaties en het leidingwerk, is vernieuwd volgens de hoogste moderne normen van comfort en efficiëntie. Het object is volledig instapklaar voor commerciële exploitatie, wat een enorm voordeel is in een markt waar vergunningen voor toeristische verhuur steeds schaarser worden.

De locatie aan de Calle Gordon is uitstekend: op loopafstand van het Picasso Museum, Plaza de la Merced en de beroemde Calle Larios. De verbindingen zijn optimaal met de luchthaven van Málaga op slechts 15 minuten rijden en de stranden op 15 minuten wandelen. Málaga is uitgegroeid tot een culturele en technologische hub, wat zorgt voor een constante stroom van zowel toeristen als zakelijke reizigers gedurende het hele jaar.

Dit object in Málaga is een hoogwaardige belegging met een sterk rendement. Met een verwachte bruto jaarlijkse huuropbrengst van meer dan 200.000 euro, biedt deze woning een zeldzame combinatie van directe cashflow, vermogensgroei op de lange termijn en operationele flexibiliteit in het centrum van een wereldstad.