EDENOVO

Herenhuis in Manilva

Herenhuis in Manilva - Main Photo
1 / 47
EDN-13703
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
4Slaapkamers
2Badkamers
231 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Ontdek een uitzonderlijk herenhuis in Manilva, gelegen in de prestigieuze Bahía de las Rocas, en geniet van een idyllische levensstijl aan de Costa del Sol. Dit pand maakt deel uit van een exclusieve, omheinde gemeenschap, ontworpen door de gerenommeerde architect Melvin Villarroel, bekend om zijn weelderige tropische tuinen en drie uitnodigende zwembaden. Met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, Gibraltar en de Afrikaanse kust, biedt dit huis een unieke mix van elegantie en praktisch wonen, perfect voor wie rust zoekt nabij levendige voorzieningen.

Het ruime interieur beslaat 231 m² en beschikt over vier goed ingerichte slaapkamers en twee badkamers, waaronder één en-suite. Het hart van het huis is een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op een royale woon- en eetruimte, die uitkomt op een charmant privéterras. Een aanzienlijk voordeel is de grote kelder, die uitstekend potentieel biedt om te worden omgebouwd tot extra woonruimtes of zelfs twee extra slaapkamers, aangevuld met een berging/wasruimte. De buitenkant van het pand wordt verder versterkt door een aanzienlijk terras van 100 m², ideaal voor buiten dineren en ontspanning.

Dit herenhuis is uitgerust met modern comfort, waaronder airconditioning door het hele huis, wat zorgt voor een aangenaam klimaat gedurende het hele jaar. Bewoners profiteren van een speciale berging en de gemoedsrust die wordt geboden door een veilig omheind complex met een intercomsysteem. Het doordachte ontwerp omvat een eigen parkeerplaats voor twee auto's direct voor het pand, wat gemak toevoegt aan luxe wonen.

Strategisch gelegen, biedt de urbanisatie Bahía de las Rocas een serene en prachtig onderhouden omgeving. Het is slechts een korte rit van de pittoreske jachthaven van La Duquesa en de voorzieningen van wereldklasse in Sotogrande, beroemd om zijn elegante jachthaven, fijne restaurants, boetieks en wereldberoemde golfbanen. Verschillende stranden met een Blauwe Vlag liggen ook op slechts enkele minuten afstand, wat talloze mogelijkheden biedt voor kustplezier en watersport. Dit pand belichaamt echt het beste van het leven in Manilva, door toegankelijkheid te combineren met serene schoonheid en adembenemend uitzicht op golf en haven.

Over Estepona & Casares

Geen enkele stad aan de kust heeft zo'n ingrijpende en snelle stedelijke evolutie doorgemaakt als Estepona. Casares is een van de meest pittoreske 'witte dorpen' van Andalusië: een middeleeuws Arabisch centrum op de berg en moderne golfresorts en strandresidenties beneden.

Oppervlakten

Oppervlakte:231 m²Terras:100 m²

Algemeen

Type:Huis / TownhouseEnergielabel: {rating}E

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:ManilvaWijk/Stad:Manilva
Vraagprijs

€ 450 000

Originele prijs
€ 460 000
Prijs per m²
€ 1 948 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 1 948 / m²
Vergelijkingsbasis
66 · Manilva
Mediane vraagprijs per m²
€ 3 076 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 2 319 – 4 519 / m²
Vraagt meer per m²
85 %
Zelfde type & slaapkamers
202 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Estepona & Casares
Typische vraagprijs
€ 698 000 – 1 780 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 450 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 36 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 500
Totaal belastingen & kosten€ 43 200
Totale aankoopkosten€ 493 200

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 450 000
Aanbetaling20% (€ 90 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 360 000
Maandlasten€ 1 802,24
Vereist maandelijks inkomen€ 6 007,48 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Manilva

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-13703·EUR 450 000€ 1 948/m²