EDENOVO

Herenhuis in Marbella

Herenhuis in Marbella - Main Photo
1 / 31
EDN-126459
Te koop
Te koop sinds 6 okt 2026
5Slaapkamers
3Badkamers
200 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze geschakelde woning in Marbella onderscheidt zich door een indeling over vier niveaus, inclusief een volledig afgewerkte open kelder met keramische tegels in houtlook die perfect dienst kan doen als zesde slaapkamer of kantoor. De woning in Bello Horizonte - Lindasol heeft een bebouwde oppervlakte van 200 m² en is volledig gerenoveerd naar een modern open concept, wat resulteert in een veelzijdig huis in Marbella dat zowel geschikt is voor grote gezinnen als voor verhuurdoeleinden.

De begane grond vormt het sociale hart met een eigentijdse keuken, een woon-eetkamer met laminaatvloer en directe toegang tot een privépatiowas met kunstgras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de master suite met balkon en een vernieuwde badkamer. De bovenste verdieping herbergt een sfeervolle zolder met houten balken, een grote inloopkast, een wasruimte en een onafhankelijk dakterras dat profiteert van de gunstige west-zuidwestelijke oriëntatie.

Voorzien van airconditioning, inbouwkasten en drie moderne badkamers biedt deze vastgoedbelegging in Marbella alle hedendaagse comfort. Een eigen garageplaats binnen het complex en een extra berging zijn bij de prijs inbegrepen. De renovatie heeft de nadruk gelegd op lichtinval, waardoor de leefruimtes vooral in de middaguren zeer licht en uitnodigend zijn.

Gelegen in de rustige wijk Lindasol, bevindt u zich op slechts 5 minuten rijden van het centrum van Marbella en de stranden van Los Monteros en Rio Real. Voorzieningen zoals internationale scholen, ziekenhuizen en golfbanen liggen in de directe nabijheid. Vanwege de onafhankelijke indeling van de verdiepingen biedt dit huis te koop in Marbella uitstekende mogelijkheden om verschillende woonunits te creëren voor een optimaal verhuurrendement.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:200 m²

Algemeen

Type:Huis / TownhouseEnergielabel: {rating}E
Regio:MarbellaWijk/Stad:Marbella
Vraagprijs

€ 595 000

Originele prijs
€ 629 000
Prijs per m²
€ 2 975 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 2 975 / m²
Vergelijkingsbasis
57 · Herenhuis, Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 4 360 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 268 – 5 263 / m²
Vraagt meer per m²
90 %
Zelfde type & slaapkamers
214 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 5 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 595 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 49 550
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 5 950
Totaal belastingen & kosten€ 58 300
Totale aankoopkosten€ 653 300

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 595 000
Aanbetaling20% (€ 119 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 476 000
Maandlasten€ 2 382,97
Vereist maandelijks inkomen€ 7 943,23 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Marbella

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-126459·EUR 595 000€ 2 975/m²