EDENOVO

Herenhuis in Marbella

Herenhuis in Marbella - Main Photo
1 / 23
EDN-133367
Te koop
Te koop sinds 10 okt 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
102 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze volledig gerenoveerde stadswoning in Marbella onderscheidt zich door de combinatie van een authentieke Andalusische gevel en een modern interieur met gloednieuwe houten vloeren. De open woonruimte is gecentreerd rond een sfeervolle open haard, wat een warme en verfijnde ambiance creëert die naadloos aansluit op de buitenruimtes van de woning.

Met een bebouwde oppervlakte van 102 m² biedt het huis drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van het natuurlijke licht. De volledig ingerichte keuken vormt het hart van de woning, terwijl moderne voorzieningen zoals airconditioning (warm/koud), dubbele beglazing en elektrische rolluiken zorgen voor een hoogwaardig wooncomfort in alle seizoenen.

Buiten vindt u een privétuin van 20 m² met een eigen zwembad, een luxe die zelden wordt gevonden in woningen zo dicht bij het centrum. Het ruime terras van 60 m² biedt volop mogelijkheden voor ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een eigen garage en een berging, wat essentieel is voor dagelijks gemak in deze populaire regio aan de Costa del Sol.

De bereikbaarheid is uitstekend: het historische centrum van Marbella ligt op slechts twee minuten rijden, en de stranden met hun gezellige boulevard op vijf minuten. Het mondaine Puerto Banús is in zeven minuten bereikbaar, terwijl de luchthaven van Málaga op 35 minuten rijden ligt. Voorzieningen zoals scholen, golfbanen en supermarkten bevinden zich in de directe nabijheid.

Deze townhouse is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning die de rust van een bosrijke omgeving combineert met de nabijheid van de haven en de stad. Het object wordt ongemeubileerd verkocht, wat u de vrijheid geeft om deze kwalitatieve herverkoopwoning volledig naar eigen smaak in te richten.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:102 m²Terras:60 m²Perceel:20 m²

Algemeen

Type:Huis / Townhouse

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:MarbellaWijk/Stad:Marbella
Vraagprijs

€ 638 000

Originele prijs
€ 654 000
Prijs per m²
€ 6 255 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 255 / m²
Vergelijkingsbasis
57 · Herenhuis, Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 4 360 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 268 – 5 263 / m²
Vraagt meer per m²
20 %
Zelfde type & slaapkamers
224 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 719 000 – 1 511 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 638 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 53 420
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 6 380
Totaal belastingen & kosten€ 62 600
Totale aankoopkosten€ 700 600

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 638 000
Aanbetaling20% (€ 127 600)
%
jaar
Leningbedrag€ 510 400
Maandlasten€ 2 555,18
Vereist maandelijks inkomen€ 8 517,28 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Marbella

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-133367·EUR 638 000€ 6 255/m²