Vrijstaande Villa in Marbella

Ontdek een uitzonderlijke vrijstaande villa in Marbella Oost, een locatie die gewaardeerd wordt om zijn levendige sfeer en nabijheid tot de Middellandse Zee. Deze ruime woning, referentie EDN-14168, presenteert een unieke mix van luxueus kustleven en aanzienlijk inkomstengenererend potentieel, perfect voor veeleisende internationale kopers die zowel een serene residentie als een slimme investering aan de Costa del Sol zoeken. Stel u voor dat u uw dag begint met de zachte zeebries en panoramische uitzichten, op slechts een korte wandeling van het strand, alles binnen een levendige gemeenschap die zowel rust als gemak biedt.

De intelligente indeling van de villa zorgt voor maximale flexibiliteit en privacy. Het hoofdhuis beschikt over vier royale slaapkamers, aangevuld met een extra kamer met een eigen en-suite badkamer die eenvoudig kan worden gebruikt als vijfde slaapkamer, een toegewijd thuiskantoor of een privé gastenverblijf. Op de benedenverdieping bevinden zich twee volledig onafhankelijke studio's, elk met een eigen ingang, een functionele keuken en een eigen badkamer, die veelzijdige accommodatiemogelijkheden bieden. Deze configuratie is ideaal voor het huisvesten van uitgebreide familie, het ontvangen van vrienden of het benutten van het bewezen huurinkomstenpotentieel van de woning, met het extra voordeel van een reeds geldige toeristenlicentie.

Deze vrijstaande villa in Marbella beschikt over een reeks premiumkenmerken die zijn ontworpen voor comfort en efficiëntie. Binnen vindt u een lichte en luchtige sfeer, versterkt door een traditionele open haard, uitgebreide airconditioning in alle kamers en vloerverwarming voor comfort het hele jaar door. Er is aanzienlijke aandacht besteed aan duurzaamheid en kosteneffectiviteit, met 30 zonnepanelen geïnstalleerd om de elektriciteitskosten aanzienlijk te verlagen. Buiten is de woning een ware oase, met een weelderige tropische tuin, een uitnodigend privézwembad en voldoende terrasruimte, perfect om buiten te entertainen of rustig te ontspannen terwijl u geniet van het **uitzicht op zee** en de **panoramische vergezichten**.

De benijdenswaardige locatie van deze woning is een waar hoogtepunt. Gelegen in Marbella, biedt het de zeldzame combinatie van slechts vijf minuten lopen naar het strand, terwijl het ook uitstekende toegang biedt tot het centrum van Marbella. Het gebied ondergaat momenteel een aanzienlijke ontwikkeling, inclusief de renovatie van de kustpromenade, wat de strandervaring verbetert en bijdraagt aan de waardestijging van lokale woningen. Met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, golfbanen van wereldklasse en internationale scholen, balanceert deze locatie perfect het vredige leven aan zee met stedelijk gemak. De woning profiteert ook van een grote garage die plaats biedt aan meerdere auto's, en heeft verder uitbreidingspotentieel, onder voorbehoud van bouwvergunning.

Voor degenen die een woning zoeken die een benijdenswaardige mediterrane levensstijl combineert met sterke financiële rendementen, vertegenwoordigt deze villa een uitstekende kans. De bestaande toeristenlicentie en de robuuste huurprestaties van de onafhankelijke studio's, die alleen al meer dan €55.000 per jaar genereren, onderstrepen het potentieel. De hele villa zal naar verwachting gemiddeld €10.000 per maand opbrengen, wat een overtuigende **investeringsmogelijkheid** biedt voor een solide rendement op de investering in de bloeiende vastgoedmarkt van Marbella. Alle noodzakelijke juridische documentatie is voorbereid en beschikbaar voor inzage, wat een transparant en soepel acquisitieproces garandeert.