EDENOVO

Herenhuis in Marbella

Herenhuis in Marbella - Main Photo
1 / 15
EDN-141827
Te koop
Te koop sinds 15 okt 2026
3Slaapkamers
3Badkamers
162 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Gelegen in de gevestigde gemeenschap Jardines de Marbería in Nagüeles, onderscheidt deze hoekwoning zich door een privétuin van 51 m² en een aanzienlijk renovatiepotentieel. De hoekpositie zorgt voor extra privacy en lichtinval, wat dit object tot een uniek project maakt voor wie een modern huis in Marbella wil realiseren.

Met een bebouwde oppervlakte van 162 m² verdeeld over drie verdiepingen, biedt de woning ruimte aan drie slaapkamers en drie badkamers. De indeling is uitermate geschikt voor een volledige herinrichting, waarbij de woonruimtes optimaal verbonden kunnen worden met de buitenruimte.

Tot de kenmerken behoren een open haard en uitzicht op zee en de golfbaan. De woning maakt deel uit van een afgesloten complex met prachtig aangelegde tuinen en een gemeenschappelijk zwembad, wat rust en veiligheid garandeert in deze populaire woonwijk.

De locatie in Nagüeles is zeer gunstig, op slechts 5 minuten rijden van de Golden Mile, Puerto Banús en het centrum van Marbella. De combinatie van de nabijheid van het strand en golfresorts maakt deze townhouse tot een uitstekende kans voor wie een waardevast project zoekt aan de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:162 m²Perceel:51 m²

Algemeen

Type:Huis / Townhouse

Kenmerken

ZwembadTuin
Regio:MarbellaWijk/Stad:Marbella
Vraagprijs

€ 695 000

Prijs per m²
€ 4 290 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 290 / m²
Vergelijkingsbasis
57 · Herenhuis, Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 4 360 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 268 – 5 263 / m²
Vraagt meer per m²
55 %
Zelfde type & slaapkamers
224 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 719 000 – 1 511 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 695 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 58 550
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 6 950
Totaal belastingen & kosten€ 68 300
Totale aankoopkosten€ 763 300

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 695 000
Aanbetaling20% (€ 139 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 556 000
Maandlasten€ 2 783,47
Vereist maandelijks inkomen€ 9 278,22 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Marbella

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-141827·EUR 695 000€ 4 290/m²