EDENOVO

Herenhuis in Marbella

Herenhuis in Marbella - Main Photo
1 / 49
EDN-17356
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
7Slaapkamers
5Badkamers
404 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit royale herenhuis van 404 m² bevindt zich in een karakteristieke voetgangersstraat nabij Calle Ancha, in het hart van Marbella. De woning combineert de charme van de oude stad met een indrukwekkende hoeveelheid ruimte, verdeeld over twee woonlagen en een centrale patio.

Op de bovenverdieping vindt u een zeer ruime loft-achtige studio die perfect kan dienen als werkruimte of extra leefruimte. Vanuit hier is er directe toegang tot twee zonnige dakterrassen, ideaal voor het genieten van het Spaanse klimaat in volledige privacy.

Het panoramische uitzicht op de zee en de haven vanaf de terrassen is werkelijk uniek voor een woning in het centrum. Met zeven slaapkamers, drie badkamers en een authentieke open haard biedt dit pand talloze mogelijkheden voor zowel bewoning als commercieel gebruik.

Gezien de toplocatie en de omvang is dit object uitermate geschikt voor de realisatie van een boutique hotel. Alle voorzieningen, de boulevard en het strand liggen op korte loopafstand, wat een uitstekend verhuurpotentieel en rendement garandeert.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:404 m²Terras:145 m²Perceel:145 m²

Algemeen

Type:Huis / Townhouse

Kenmerken

Terras
Regio:MarbellaWijk/Stad:Marbella
Vraagprijs

€ 2 100 000

Prijs per m²
€ 5 198 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 198 / m²
Vergelijkingsbasis
57 · Herenhuis, Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 4 360 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 268 – 5 263 / m²
Vraagt meer per m²
30 %
Zelfde type & slaapkamers
38 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 7 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 2 245 000 – 5 786 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 2 100 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 199 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 21 000
Totaal belastingen & kosten€ 223 500
Totale aankoopkosten€ 2 323 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 2 100 000
Aanbetaling20% (€ 420 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 680 000
Maandlasten€ 8 410,48
Vereist maandelijks inkomen€ 28 034,92 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Marbella

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-17356·EUR 2 100 000€ 5 198/m²