EDENOVO

Herenhuis in Marbella

Herenhuis in Marbella - Main Photo
1 / 48
EDN-21635
Te koop
Te koop sinds 26 mrt 2026
4Slaapkamers
4Badkamers
193 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Ontdek dit elegante herenhuis in het bruisende hart van Marbella, een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe en gemak aan de Costa del Sol. Gelegen direct naast de historische oude stad en op slechts één minuut lopen van de boulevard en de stranden, biedt deze woning een ongeëvenaarde levensstijl. Het huis, pas vijf jaar oud, is gebouwd met hoogwaardige materialen en afwerkingen, wat garant staat voor optimaal comfort en duurzaamheid.

Dit herenhuis in Marbella is verdeeld over vier doordacht ontworpen verdiepingen, verbonden door een elegante en lichte binnentrap, waarvan het ontwerp zelfs terug te vinden is in Cartier-winkels. Op de begane grond bevindt zich een ruime entreehal met een praktische wasruimte, opslagruimte en een gastentoilet. De royale woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op een aangenaam buitenterras, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten.

De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, beide met een eigen en-suite badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een privé buitenterras, ideaal voor rustige momenten in de buitenlucht. Op de derde verdieping vindt u een veelzijdige ruimte die momenteel als kantoor wordt gebruikt, eveneens met toegang tot een buitenterras. Een derde gastenslaapkamer met en-suite badkamer en een charmant balkon completeert deze verdieping. Het hele huis is voorzien van vloerverwarming en airconditioning in alle kamers, wat het hele jaar door comfort garandeert.

Het hoogtepunt van deze prachtige woning is het fantastische solariumterras op het dak, een ideale plek om te zonnebaden en te genieten van het mediterrane klimaat en uitzicht op zee en de haven. De centrale ligging van dit herenhuis in Marbella biedt uitstekende toegang tot winkels, gastronomische restaurants en alle stedelijke voorzieningen. Dit maakt het een aantrekkelijke investering voor Nederlandse kopers die waarde hechten aan een gunstige ligging, hoogwaardige afwerking en een solide verhuurpotentieel.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:193 m²Terras:73 m²Perceel:101 m²

Algemeen

Type:Huis / TownhouseEnergielabel: {rating}D

Kenmerken

Terras
Regio:MarbellaWijk/Stad:Marbella
Vraagprijs

€ 1 575 000

Prijs per m²
€ 8 161 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 8 161 / m²
Vergelijkingsbasis
57 · Herenhuis, Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 4 360 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 268 – 5 263 / m²
Vraagt meer per m²
0 %
Zelfde type & slaapkamers
281 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 575 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 146 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 15 750
Totaal belastingen & kosten€ 165 750
Totale aankoopkosten€ 1 740 750

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 575 000
Aanbetaling20% (€ 315 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 260 000
Maandlasten€ 6 307,86
Vereist maandelijks inkomen€ 21 026,19 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Marbella

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-21635·EUR 1 575 000€ 8 161/m²