EDENOVO

Huis in Marbella

Huis in Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-24606
Te koop
Te koop sinds 19 mei 2026
4Slaapkamers
3Badkamers
250 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Ontdek een eigentijdse halfvrijstaande woning in de gewaardeerde wijk Rio Real in Marbella, een locatie die synoniem staat voor luxe en strategische investeringen. Deze elegante residentie biedt een verfijnde levensstijl, waarbij modern design wordt gecombineerd met een overvloed aan privévoorzieningen, ideaal voor wie zowel comfort als prestige zoekt aan de Costa del Sol. Gelegen op slechts enkele momenten van het bruisende hart van Marbella en ongerepte stranden, biedt deze woning een uitzonderlijke basis om te genieten van de mediterrane levenswijze.

Met 250 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 200 m² is deze halfvrijstaande woning in Marbella doordacht ontworpen met royaal bemeten ruimtes. Het beschikt over vier rustige slaapkamers en drie moderne badkamers, wat voldoende comfort en privacy garandeert voor bewoners en gasten. De indeling is geoptimaliseerd voor natuurlijk licht, waardoor een uitnodigende sfeer in het hele huis ontstaat. De naadloze overgang tussen de binnenwoonruimtes en de ruime buitenruimtes definieert een woning die gebouwd is voor ontspanning en stijlvol entertainment.

Deze residentie in Rio Real onderscheidt zich door een scala aan exclusieve kenmerken. Bewoners kunnen genieten van een privé hamam/stoomsauna voor ultieme ontspanning, of filmische ervaringen beleven in de toegewijde privé bioscoopruimte. De woning beschikt tevens over smart home-automatisering, waardoor moeiteloze bediening van verlichting, klimaat, beveiliging en entertainmentsystemen via een smartphone mogelijk is. Buiten vult een privézwembad de ruime tuin aan, wat een idyllische setting creëert voor buitenleven. Een volledig uitgeruste fitnessruimte en een ingebouwd luidsprekersysteem verbeteren de luxueuze woonervaring verder.

Gelegen op een toplocatie in Marbella, biedt deze halfvrijstaande woning ongeëvenaard gemak. Het is slechts vijf minuten rijden naar het uitgebreide winkelcentrum La Cañada en minder dan tien minuten naar het iconische Puente Romano. De beste stranden van Marbella, waaronder Casanis, zijn binnen tien minuten bereikbaar, wat talloze mogelijkheden biedt om te zonnen en te zwemmen. Het gebied staat ook hoog aangeschreven vanwege zijn luxe ontwikkelingen, waaronder het verwachte Four Seasons-project, wat de aantrekkelijkheid als een levendige en evoluerende gemeenschap onderstreept. De luchthaven van Malaga ligt op ongeveer 40 minuten afstand, wat gemakkelijke internationale toegang garandeert.

Leven in Rio Real betekent een levensstijl van gemak en luxe omarmen, met golfbanen van wereldklasse, exquise eetgelegenheden en culturele attracties direct voor de deur. Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een huis, maar een entree tot de gewilde high-end markt van Marbella, en biedt een mix van comfort, geavanceerde technologie en een toplocatie voor veeleisende internationale kopers.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:250 m²Perceel:200 m²

Algemeen

Type:Huis
Regio:MarbellaWijk/Stad:Marbella
Vraagprijs

€ 1 150 000

Prijs per m²
€ 4 600 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 600 / m²
Vergelijkingsbasis
172 · Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 4 951 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 799 – 7 246 / m²
Vraagt meer per m²
60 %
Zelfde type & slaapkamers
281 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 150 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 104 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 11 500
Totaal belastingen & kosten€ 119 000
Totale aankoopkosten€ 1 269 000

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 150 000
Aanbetaling20% (€ 230 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 920 000
Maandlasten€ 4 605,74
Vereist maandelijks inkomen€ 15 352,46 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Marbella

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-24606·EUR 1 150 000€ 4 600/m²