EDENOVO

Dunique Marbella - Villas

Dunique Marbella - Villas - Main Photo
1 / 11
EDN-24794
Te koop
Te koop sinds 22 mei 2026
4Slaapkamers
4Badkamers
397 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit nieuwe project in Marbella biedt een zeldzame kans om te wonen op de eerste lijn van het strand, in een omgeving van pure luxe en modern design. Deze halfvrijstaande villa's zijn ontworpen voor wie op zoek is naar privacy en kwaliteit op een van de meest gewilde locaties van de Costa del Sol. De architectuur combineert strakke lijnen met warme materialen, waardoor een unieke sfeer van rust en exclusiviteit ontstaat.

Met een bebouwde oppervlakte van 447 m² biedt de woning vier royale slaapkamers en vier badkamers. De indeling is gericht op een naadloze overgang tussen de lichte binnenruimtes en het enorme terras van 228 m². Dit zorgt voor een ruimtelijk gevoel waarbij de mediterrane buitenlucht altijd dichtbij is, ideaal voor zowel permanente bewoning als een luxueus vakantieverblijf.

De afwerking is van het allerhoogste niveau, met designkeukens van Pedro Peña voorzien van Gaggenau-apparatuur en een geavanceerd domoticasysteem. Buiten geniet u van een privézwembad en jacuzzi op uw eigen perceel. De gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een Social Club met spa, fitness en een infinity pool, bieden het comfort van een resort in de privacy van uw eigen woonomgeving.

De locatie is uitstekend ontsloten, met Marbella-stad, prestigieuze golfbanen en internationale scholen op korte afstand. Voor de zakelijke koper biedt de aanwezigheid van coworking-ruimtes en de uitstekende verbinding met de luchthaven van Malaga een perfecte balans tussen werk en ontspanning. Een solide investering met een hoog potentieel voor zowel verhuur als waardestijging.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:397 m²Terras:228 m²Perceel:135 m²

Algemeen

Type:Huis / New Development

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:MarbellaWijk/Stad:Marbella
Vraagprijs

€ 5 400 000

Prijs per m²
€ 13 602 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 13 602 / m²
Vergelijkingsbasis
172 · Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 4 951 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 799 – 7 246 / m²
Vraagt meer per m²
0 %
Zelfde type & slaapkamers
281 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 5 400 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 529 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 54 000
Totaal belastingen & kosten€ 586 500
Totale aankoopkosten€ 5 986 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 5 400 000
Aanbetaling20% (€ 1 080 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 4 320 000
Maandlasten€ 21 626,94
Vereist maandelijks inkomen€ 72 089,79 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Marbella

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-24794·EUR 5 400 000€ 13 602/m²