Vrijstaande Villa in El Rosario

Deze stijlvolle vrijstaande villa in Marbella is gelegen in de geliefde wijk El Rosario-Ricmar, een locatie die bekend staat om zijn rust en uitstekende voorzieningen. Met een gunstige zuidwestelijke oriëntatie geniet de woning de hele dag van de Spaanse zon. Voor wie op zoek is naar een degelijke investering of een comfortabel familiehuis aan de Costa del Sol, biedt deze woning een uitstekende balans tussen ruimte, privacy en bereikbaarheid.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 191 m² verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een royale woon-eetkamer met een sfeervolle open haard en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte. De bovenverdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen en-suite badkamer en ingebouwde kasten. Twee slaapkamers hebben direct toegang tot een terras. De gehele woning is voorzien van airconditioning, wat essentieel is voor een aangenaam binnenklimaat tijdens de warme zomermaanden.

Het ruime perceel van 912 m² biedt volop mogelijkheden voor buitenleven, met een privézwembad en een barbecueplaats die uitnodigt tot gezellige diners. Er is tevens een garage aanwezig. De villa is 15 jaar geleden gerenoveerd en verkeert in goede staat. Bijzonder belangrijk voor de juridische zekerheid is de aanwezigheid van het "Certificate of No Infringement", wat aantoont dat de woning volledig voldoet aan de bouwvoorschriften.

De ligging in El Rosario-Ricmar is uiterst praktisch: op slechts 2 minuten van de English International College en nabij scholen zoals Alborán en IES Dunas de las Chapas. Het strand ligt op enkele minuten rijden, terwijl supermarkten zoals Mercadona en Lidl binnen 5 minuten bereikbaar zijn. Het bruisende centrum van Marbella ligt op slechts 10 minuten afstand. Deze villa combineert een rustige woonomgeving met de directe nabijheid van alle noodzakelijke infrastructuur.