EDENOVO

Herenhuis in Marbella

Herenhuis in Marbella - Main Photo
1 / 44
EDN-42158
Te koop
Te koop sinds 4 jul 2026
7Slaapkamers
2Badkamers
170 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit karaktervolle herenhuis in het oude centrum van Marbella is een unieke vondst, direct gelegen aan de historische kasteelmuren. Gelegen aan een rustig autovrij plein, biedt deze woning de perfecte balans tussen de dynamiek van de stad en de rust van een authentieke wijk. Dankzij de ligging op het zuiden geniet de woning van overvloedige natuurlijke lichtinval.

Met 7 slaapkamers verdeeld over drie woonlagen biedt dit pand ongekende mogelijkheden, zowel voor grote gezinnen als voor investeerders die kijken naar boutique-verhuur. Bijzonder is het aparte bijgebouw dat tegen de kasteelmuur is gebouwd, voorzien van een eigen dakterras, wat ideaal is als gastenverblijf of kantoor aan huis.

De buitenruimtes zijn een groot pluspunt, met twee ruime terrassen die een prachtig uitzicht over het historische centrum bieden. Een intieme binnenplaats zorgt voor natuurlijke koelte en privacy. De indeling van de woning is praktisch en ademt de sfeer van het traditionele Andalusië.

Alle voorzieningen, van luxe restaurants tot lokale markten en het strand, bevinden zich op loopafstand. De strategische ligging in Marbella maakt dit een waardevaste investering met een uitstekend rendementspotentieel, zowel voor de korte als lange termijn verhuur.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:170 m²Perceel:120 m²

Algemeen

Type:Huis / Townhouse
Regio:MarbellaWijk/Stad:Marbella
Vraagprijs

€ 955 000

Prijs per m²
€ 5 618 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 618 / m²
Vergelijkingsbasis
57 · Herenhuis, Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 4 360 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 268 – 5 263 / m²
Vraagt meer per m²
25 %
Zelfde type & slaapkamers
38 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 7 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 2 245 000 – 5 786 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 955 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 84 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 9 550
Totaal belastingen & kosten€ 96 850
Totale aankoopkosten€ 1 051 850

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 955 000
Aanbetaling20% (€ 191 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 764 000
Maandlasten€ 3 824,76
Vereist maandelijks inkomen€ 12 749,21 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Marbella

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-42158·EUR 955 000€ 5 618/m²