Huis in Marbesa

In de gewilde wijk Marbesa bieden wij deze unieke kans aan: twee aangrenzende percelen met een totaaloppervlak van 1814 m² op loopafstand van de zee. Dit object is ideaal voor wie op zoek is naar privacy, ruimte en een aanzienlijk ontwikkelingspotentieel aan de Costa del Sol, omringd door een volgroeide tuin met fruitbomen.

De huidige woning heeft een bebouwde oppervlakte van 111 m² en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. Vanaf de begane grond geniet u al van een fraai uitzicht op de Middellandse Zee. De indeling biedt een solide basis voor een moderne renovatie, waarbij de 25 m² aan terrasruimte optimaal benut kan worden voor het buitenleven.

Voor projectontwikkelaars is dit een interessante propositie vanwege de mogelijkheid om 2 tot 3 moderne villa's te realiseren. De splitsing in twee kadastrale percelen (982 m² en 832 m²) maakt diverse bouwscenario's mogelijk, waarbij het zeezicht en de natuurlijke omgeving de toekomstige waarde maximaliseren.

De ligging in Marbesa is uitmuntend: een rustige villawijk met alle voorzieningen zoals winkels en scholen binnen handbereik. Het strand ligt op slechts 10 minuten lopen. Dankzij de schaarste aan grote percelen in deze regio, is dit een waardevaste investering met een hoog rendementspotentieel in het premium segment.