Vrijstaande Villa in Marbesa

Deze vrijstaande villa in Marbesa is een buitenkans voor wie op zoek is naar een vastgoedproject op een absolute toplocatie in Marbella Oost. Gelegen op een royaal, vlak perceel van 875 m² en op slechts 200 meter van het strand, biedt dit object ongekende mogelijkheden voor renovatie of nieuwbouw. Marbesa staat bekend als een rustige, groene wijk waar de authentieke sfeer van de Costa del Sol nog tastbaar is.

De huidige woning heeft een bebouwde oppervlakte van 147 m² en beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers, een functionele keuken en een lichte woonkamer. Hoewel de villa direct bruikbaar is, ligt de werkelijke waarde in de grond en de ontwikkelingsmogelijkheden. Het perceel leent zich uitstekend voor een moderne villa met grote raampartijen die binnen en buiten naadloos in elkaar laten overvloeien.

De tuin biedt volledige privacy en beschikt over een privézwembad, een garage en een handige berging. Bij een herontwikkeling naar een extra verdieping kan er een prachtig zeezicht worden gecreëerd, wat de waarde van het vastgoed aanzienlijk zal verhogen. De veiligheid is gewaarborgd door een alarmsysteem en de ligging in een gevestigde urbanisatie met weinig doorgaand verkeer.

Marbesa is een van de meest geliefde strandwijken van Marbella, vlakbij de pittoreske haven van Cabopino. Op loopafstand vindt u uitstekende chiringuitos en zandstranden. Bovendien liggen internationale scholen, supermarkten en diverse golfbanen in de directe nabijheid. De verbinding met zowel Marbella centrum als de luchthaven van Malaga is uitstekend, wat bijdraagt aan de hoge verhuurpotentie van deze locatie.

Voor de zakelijke koper is het essentieel te weten dat er al een sloop- en renovatievergunning is verleend. Daarnaast loopt de aanvraag voor een volledig nieuwe villa reeds bij de gemeente Marbella. Dit bespaart een koper maanden aan wachttijd en onzekerheid, waardoor u direct kunt starten met de realisatie van een luxe strandvilla op een van de laatste beschikbare kavels zo dicht bij zee.