EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nagüeles

Vrijstaande Villa in Nagüeles - Main Photo
1 / 42
EDN-18092
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
5Slaapkamers
4Badkamers
640 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Ontdek het potentieel van deze ruime vrijstaande villa in Nagüeles, een adres dat synoniem staat voor luxe aan de prestigieuze Golden Mile van Marbella. Dit op het zuiden gelegen pand biedt een opmerkelijke kans voor een uitgebreide renovatie, waardoor u een op maat gemaakte familiewoning kunt creëren die perfect aansluit bij uw specifieke wensen. Geniet van een levensstijl waarbij het beste van de Costa del Sol slechts enkele minuten verwijderd is, van ongerepte stranden tot voorzieningen van wereldklasse.

Gelegen op een royaal perceel van 3000 m², strekt de villa van 640 m² zich momenteel uit over twee verdiepingen, en biedt een veelzijdig canvas voor transformatie. De begane grond beschikt over een uitnodigende entree die leidt naar een lichte woonkamer met een betoverend uitzicht op zee en directe toegang tot het privézwembad, omgeven door een weelderige tropische tuin. Dit niveau omvat tevens een aparte eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en vier royale slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer.

Op de bovenverdieping bevindt zich een comfortabele studeerkamer met open haard, die uitkomt op een groot terras. Deze verhoogde buitenruimte biedt verder prachtige uitzichten op de zee en de zorgvuldig onderhouden tuin, en vormt een serene toevluchtsoord. Het pand beschikt tevens over ruime buitenparkeerplaatsen en een overdekte carport met ruimte voor maximaal drie voertuigen, wat gemak biedt voor bewoners en gasten.

De gunstige ligging in Nagüeles garandeert ongeëvenaarde toegang tot lokale hoogtepunten. U bevindt zich op slechts vijf minuten rijden van de zonovergoten stranden, de levendige jachthaven van Puerto Banús en de charmante boetieks en eetgelegenheden van Marbella. Essentiële voorzieningen en prestigieuze golfbanen zijn allemaal binnen handbereik, waardoor dit een ideale setting is voor zowel permanente bewoning als een luxe vakantiehuis.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:640 m²Perceel:3000 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuin
Regio:NagüelesWijk/Stad:Nagüeles
Vraagprijs

€ 4 200 000

Originele prijs
€ 4 250 000
Prijs per m²
€ 6 563 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 563 / m²
Vergelijkingsbasis
0 · zone Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 034 / m²
Zelfde type & slaapkamers
214 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 5 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 4 200 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 409 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 42 000
Totaal belastingen & kosten€ 454 500
Totale aankoopkosten€ 4 654 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 4 200 000
Aanbetaling20% (€ 840 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 3 360 000
Maandlasten€ 16 820,95
Vereist maandelijks inkomen€ 56 069,84 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nagüeles

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-18092·EUR 4 200 000€ 6 563/m²