EDENOVO

Herenhuis in Nagüeles

Herenhuis in Nagüeles - Main Photo
1 / 19
EDN-89777
Te koop
Te koop sinds 6 sep 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
225 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze riante stadswoning is gelegen in de prestigieuze wijk Nagüeles, een van de meest gewilde locaties in Marbella nabij de beroemde Golden Mile. De woning bevindt zich in een kleinschalige, afgesloten gemeenschap die rust en privacy waarborgt, terwijl de luxe van Puerto Banús en het levendige centrum van Marbella binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Dit is een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar kwaliteit op een toplocatie.

Met een bebouwde oppervlakte van 225 m² verdeeld over verschillende verdiepingen, biedt dit huis volop ruimte. De indeling bestaat uit drie slaapkamers, twee badkamers en een gastentoilet. De woonkamer sluit aan op indrukwekkende terrassen van in totaal 115 m², inclusief een privé-solarium met uitzicht op de golfbaan. De aparte keuken is ruim opgezet en ideaal voor wie van uitgebreid koken houdt.

De woning is voorzien van airconditioning en beschikt over een grote kelder met een eigen garage en berging. Het complex is beveiligd met een toegangssysteem en biedt een gemeenschappelijk zwembad voor de bewoners. De combinatie van functionele ruimtes en buitenruimte maakt het een zeer praktisch gezinshuis.

Nagüeles staat bekend om zijn uitstekende infrastructuur met snelle toegang tot de snelweg en de nabijheid van internationale scholen en sportfaciliteiten. Voor golfliefhebbers zijn de beste banen van de regio om de hoek. Deze woning biedt een hoog rendement op de lange termijn dankzij de constante vraag naar vastgoed in deze specifieke zone van Marbella.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:225 m²Terras:115 m²

Algemeen

Type:Huis / Townhouse

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:NagüelesWijk/Stad:Nagüeles
Vraagprijs

€ 845 000

Prijs per m²
€ 3 756 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 3 756 / m²
Vergelijkingsbasis
0 · zone Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 034 / m²
Zelfde type & slaapkamers
224 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 719 000 – 1 511 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 845 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 73 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 8 450
Totaal belastingen & kosten€ 84 750
Totale aankoopkosten€ 929 750

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 845 000
Aanbetaling20% (€ 169 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 676 000
Maandlasten€ 3 384,22
Vereist maandelijks inkomen€ 11 280,72 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nagüeles

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-89777·EUR 845 000€ 3 756/m²