EDENOVO

Herenhuis in Nerja

Herenhuis in Nerja - Main Photo
1 / 14
EDN-14864
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
3Slaapkamers
4Badkamers
113 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Ontdek dit exclusieve nieuwbouwproject in de geliefde wijk Fuente del Badén in Nerja, bestaande uit slechts 17 moderne stadswoningen. Deze woningen zijn ontworpen met een scherp oog voor detail en functionaliteit, perfect voor wie op zoek is naar een hoogwaardig verblijf aan de Costa del Sol. Met een riant terras van 127 m² bieden deze eigendommen ongeëvenaarde buitenruimte en een panoramisch uitzicht, waardoor u optimaal kunt genieten van het Spaanse buitenleven en de indrukwekkende omgeving.

De indeling van 113 m² bebouwde oppervlakte is praktisch en ruimtelijk. Met drie slaapkamers, waaronder één op de begane grond, en in totaal vier badkamers, is er voldoende ruimte voor het hele gezin en gasten. Elke woning beschikt over een eigen kelder die extra opslagmogelijkheden biedt, en twee parkeerplaatsen in de beveiligde gemeenschappelijke garage. De focus ligt hier op comfortabel wonen in een rustige urbanisatie, zonder in te leveren op de nabijheid van stedelijke voorzieningen.

De technische specificaties zijn indrukwekkend: thermisch geïsoleerde gevels, vloeren van porseleinen gres en ramen van gelakt aluminium met dubbele beglazing. De woningen zijn voorzien van airconditioning via kanalen en energiezuinige warmtepompen. De keukens zijn volledig uitgerust en de badkamers zijn modern afgewerkt met glazen doucheschermen. Buiten vindt u een gemeenschappelijk zwembad omringd door kunstgras, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en luxe uitstraling gedurende het hele jaar.

Nerja is een van de weinige kustplaatsen die zijn authentieke karakter heeft weten te behouden, wat het een zeer stabiele investeringslocatie maakt. Fuente del Badén ligt op een steenworp afstand van het centrum, lokale scholen en het beroemde Burriana-strand. De uitstekende verbinding met de luchthaven van Málaga en de omliggende golfbanen maakt deze stadswoningen niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook voor de verhuurmarkt met een hoog rendementspotentieel.

Over Nerja

De regio ten oosten van Málaga, bekend als Axarquía, vormt een contrastrijk alternatief voor het overbevolkte en dure westen van de Costa del Sol.

Oppervlakten

Oppervlakte:113 m²Terras:127 m²

Algemeen

Type:Huis / Townhouse

Kenmerken

ZwembadGarageTerras
Regio:NerjaWijk/Stad:Nerja
Vraagprijs

€ 870 000

Prijs per m²
€ 7 699 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 7 699 / m²
Vergelijkingsbasis
36 · Nerja
Mediane vraagprijs per m²
€ 3 973 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 224 – 5 556 / m²
Vraagt meer per m²
0 %
Zelfde type & slaapkamers
33 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 3 · Nerja
Mediane vraagprijs
€ 680 000
Typische vraagprijs
€ 550 000 – 850 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 870 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 76 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 8 700
Totaal belastingen & kosten€ 87 500
Totale aankoopkosten€ 957 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 870 000
Aanbetaling20% (€ 174 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 696 000
Maandlasten€ 3 484,34
Vereist maandelijks inkomen€ 11 614,47 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nerja

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-14864·EUR 870 000€ 7 699/m²