EDENOVO

Herenhuis in Nerja

Herenhuis in Nerja - Main Photo
1 / 38
EDN-16894
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
4Slaapkamers
6Badkamers
289 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit statige herenhuis in het centrum van Nerja is een zeldzame vondst die traditionele Spaanse charme combineert met modern luxueus wooncomfort. Gelegen op een toplocatie aan de Costa del Sol, biedt deze woning een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte en prestige. Het pand is met zijn indrukwekkende afmetingen en centrale ligging niet alleen een perfect familiehuis, maar biedt ook enorme mogelijkheden voor de exploitatie van een exclusief boetiekhotel.

De woning is verdeeld over verschillende verdiepingen die allemaal verbonden zijn door een privélift, van het souterrain tot aan het dakterras. Op de begane grond vindt u een imposante hal, een lichte woonkamer, een formele eetkamer en een hoogwaardige keuken. De eerste verdieping beschikt over vier riante slaapkamers, waarbij elke slaapkamer een eigen en-suite badkamer heeft, wat zorgt voor optimale privacy voor bewoners en gasten. Een apart kantoor biedt de ideale ruimte voor werk of studie.

Buiten vindt u een tuin met een terras waar de mogelijkheid bestaat om een zwembad aan te leggen. Het dakterras met solarium biedt een prachtig panoramisch uitzicht over Nerja. De woning is volledig uitgerust met airconditioning en beschikt over een kelder met een wijnkelder en diverse bergruimtes. Met een bebouwde oppervlakte van 289 m² is dit een object met een aanzienlijk volume en een hoogwaardige afwerkingsgraad.

Dankzij de centrale ligging in Nerja bevinden alle voorzieningen, zoals lokale markten, winkels en de beroemde stranden, zich op loopafstand. De uitstekende verbinding met de luchthaven van Málaga en de nabijheid van internationale scholen maken dit een strategische investering. Of u nu kiest voor een permanent verblijf of een commerciële invulling, dit pand vertegenwoordigt een unieke waarde in de huidige vastgoedmarkt.

Over Nerja

De regio ten oosten van Málaga, bekend als Axarquía, vormt een contrastrijk alternatief voor het overbevolkte en dure westen van de Costa del Sol.

Oppervlakten

Oppervlakte:289 m²Perceel:357 m²

Algemeen

Type:Huis / Townhouse

Kenmerken

Tuin
Regio:NerjaWijk/Stad:Nerja
Vraagprijs

€ 2 095 000

Originele prijs
€ 2 400 000
Prijs per m²
€ 7 249 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 7 249 / m²
Vergelijkingsbasis
36 · Nerja
Mediane vraagprijs per m²
€ 3 973 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 224 – 5 556 / m²
Vraagt meer per m²
10 %

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 2 095 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 198 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 20 950
Totaal belastingen & kosten€ 222 950
Totale aankoopkosten€ 2 317 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 2 095 000
Aanbetaling20% (€ 419 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 676 000
Maandlasten€ 8 390,45
Vereist maandelijks inkomen€ 27 968,17 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nerja

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-16894·EUR 2 095 000€ 7 249/m²