Twee-onder-een-kap in Nerja

Deze ruime geschakelde woning in het centrum van Nerja biedt een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar object met een actieve toeristische vergunning. Het pand bestaat uit vier verdiepingen met drie onafhankelijke appartementen en een indrukwekkend dakterras. Gelegen op slechts vijf minuten lopen van het iconische Balcón de Europa en de prachtige stranden, geniet deze woning van een toplocatie die het hele jaar door aantrekkelijk is voor vakantiegangers.

De totale bebouwde oppervlakte van 289 m² is zeer efficiënt ingedeeld. De eerste en tweede verdieping beschikken elk over een onlangs gerenoveerd appartement van 91 m² met twee slaapkamers, een moderne badkamer en een lichte woonkamer met een balkon op het zuidoosten. Een bijzonder detail van het appartement op de eerste verdieping is de sfeervolle binnenplaats in Arabische stijl, prachtig gedecoreerd met tegels. De begane grond van 99 m² wordt momenteel gebruikt als bedrijfsruimte, maar er is reeds toestemming verleend om deze om te bouwen tot een extra appartement.

Het kroonjuweel van de woning is het dakterras van circa 90 m². Dit enorme solarium biedt een panoramisch uitzicht over de zee en de haven, waardoor het de perfecte plek is voor ontspanning en entertainment. Gezien de hoogte van de omliggende bebouwing is er de mogelijkheid om hier een exclusief penthouse te creëren met een eigen ingang. Het pand beschikt over twee aparte ingangen en een statig trappenhuis met marmeren treden dat alle verdiepingen met elkaar verbindt.

Nerja combineert authentieke Spaanse charme met uitstekende voorzieningen zoals golfbanen, havens en een breed scala aan restaurants en winkels. Deze woning is niet alleen een comfortabel huis, maar ook een solide investering met een bewezen rendement op de verhuurmarkt van de Costa del Sol. De flexibiliteit van het gebouw en de uitstekende staat van onderhoud maken dit een object dat u gezien moet hebben.