EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nerja

Vrijstaande Villa in Nerja - Main Photo
1 / 24
EDN-38600
Te koop
Te koop sinds 24 jun 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
207 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze nieuwgebouwde vrijstaande villa in Nerja is gelegen in de rustige wijk Fuente del Badén, Capistrano, en biedt een verfijnde levensstijl aan de Costa del Sol. Met een bebouwde oppervlakte van 207 m² op een perceel van 200 m², combineert deze woning een strak minimalistisch design met functionele ruimtes die optimaal profiteren van het panoramische uitzicht op de zee en de bergen.

De indeling is zorgvuldig ontworpen met een lichte woon-eetkamer op de begane grond, die direct aansluit op de moderne keuken met ontbijtbar en de privé buitenruimte met zwembad. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met inbouwkasten, waarbij de hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer. Een grote troef is de kelder van 69 m², die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een gastenverblijf of hobbyruimte.

De woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals zonnepanelen, airconditioning en centrale verwarming. Het dakterras van 47 m² biedt een spectaculaire plek voor een jacuzzi en ontspanning onder de Spaanse zon. Gelegen in een beveiligde gated community, beschikt de villa tevens over een eigen garage en is het pand toegankelijk voor mindervaliden.

Op slechts tien minuten rijden van het sfeervolle centrum van Nerja en de prachtige stranden, geniet u hier van de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. De nabijheid van de snelweg zorgt voor een snelle verbinding met de luchthaven van Malaga, wat deze villa tot een uitstekende investering maakt voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.

Over Nerja

De regio ten oosten van Málaga, bekend als Axarquía, vormt een contrastrijk alternatief voor het overbevolkte en dure westen van de Costa del Sol.

Oppervlakten

Oppervlakte:207 m²Perceel:200 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarage
Regio:NerjaWijk/Stad:Nerja
Vraagprijs

€ 525 000

Originele prijs
€ 550 000
Prijs per m²
€ 2 536 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 2 536 / m²
Vergelijkingsbasis
36 · Nerja
Mediane vraagprijs per m²
€ 3 973 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 224 – 5 556 / m²
Vraagt meer per m²
90 %
Zelfde type & slaapkamers
33 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 3 · Nerja
Mediane vraagprijs
€ 680 000
Typische vraagprijs
€ 550 000 – 850 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 525 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 43 250
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 5 250
Totaal belastingen & kosten€ 51 300
Totale aankoopkosten€ 576 300

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 525 000
Aanbetaling20% (€ 105 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 420 000
Maandlasten€ 2 102,62
Vereist maandelijks inkomen€ 7 008,73 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nerja

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-38600·EUR 525 000€ 2 536/m²