EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 59
EDN-10392
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
5Slaapkamers
7Badkamers
473 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze indrukwekkende vrijstaande villa in Nueva Andalucía bevindt zich op een bevoorrechte locatie direct aan de golfbaan. Het moderne ontwerp met grote glaspartijen zorgt voor een naadloze overgang tussen de luxe binnenruimtes en de weidse vergezichten over de fairways en de zee. Gelegen in een beveiligde woongemeenschap, biedt dit huis de perfecte balans tussen rust en nabijheid van alle voorzieningen.

Met een bebouwde oppervlakte van 473 m² beschikt de woning over vijf ruime slaapkamers en zeven badkamers, verdeeld over drie woonlagen. Een interne lift verbindt de kelderverdieping, waar zich de privégym en de wijnkelder bevinden, met de bovenliggende verdiepingen. De open woonkamer en de hoogwaardige keuken zijn ontworpen voor zowel comfort als representatieve doeleinden.

Buiten vindt u een prachtig aangelegde tuin met een infinity pool, compleet met een verzonken zithoek en een buitenkeuken. De diverse terrassen bieden volop ruimte om te genieten van het Spaanse klimaat met panoramisch uitzicht op de haven en de kustlijn. De woning is volledig uitgerust met airconditioning, domotica en een ruime garage.

Nueva Andalucía staat bekend om zijn uitstekende infrastructuur, internationale scholen en wereldberoemde golfbanen. Puerto Banús en het strand liggen op slechts enkele minuten rijden. Gezien de gewilde locatie en de hoogwaardige afwerking is deze villa een solide investering met uitstekende verhuurmogelijkheden in het topsegment van de markt.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:473 m²Perceel:1085 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuin
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 4 595 000

Originele prijs
€ 4 995 000
Prijs per m²
€ 9 715 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 9 715 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
35 %
Zelfde type & slaapkamers
214 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 5 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 4 595 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 448 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 45 950
Totaal belastingen & kosten€ 497 950
Totale aankoopkosten€ 5 092 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 4 595 000
Aanbetaling20% (€ 919 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 3 676 000
Maandlasten€ 18 402,92
Vereist maandelijks inkomen€ 61 343,07 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-10392·EUR 4 595 000€ 9 715/m²