EDENOVO

Herenhuis in Nueva Andalucía

Herenhuis in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-10475
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
3Slaapkamers
3Badkamers
158 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze sfeervolle en uitstekend onderhouden geschakelde woning bevindt zich in de populaire wijk Los Naranjos in Nueva Andalucía. Gelegen in een rustige en gevestigde buurt, omringd door prestigieuze golfbanen en op korte afstand van alle voorzieningen, biedt dit huis de perfecte combinatie van comfort en een actieve levensstijl aan de Costa del Sol.

De woning was oorspronkelijk ingedeeld met drie slaapkamers, maar is aangepast om een ruime inloopkast met natuurlijk licht te creëren, wat zorgt voor een extra luxe gevoel in de hoofdslaapkamer. Indien gewenst kan de indeling eenvoudig worden teruggebracht naar drie slaapkamers. Met drie badkamers is de woning uiterst praktisch voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten.

Een opvallend kenmerk is de privégarage met directe toegang tot de woning, wat zorgt voor optimaal gemak en veiligheid. De buitenruimtes zijn indrukwekkend, met als hoogtepunt het dakterras van 81 m². Dit is de ideale plek voor barbecues en ontspanning, terwijl u geniet van het uitzicht over de golfbaan en de verzorgde urbanisatie.

Dankzij de centrale ligging in Nueva Andalucía zijn Puerto Banús, internationale scholen en diverse toprestaurants binnen enkele minuten bereikbaar. Dit object is een uitstekende investering met goede verhuurmogelijkheden in een van de meest gewilde regio's van Marbella.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:158 m²Terras:81 m²

Algemeen

Type:Huis / Townhouse

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 599 000

Prijs per m²
€ 3 791 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 3 791 / m²
Vergelijkingsbasis
67 · Herenhuis, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 097 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 974 – 5 950 / m²
Vraagt meer per m²
80 %
Zelfde type & slaapkamers
224 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 719 000 – 1 511 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 599 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 49 910
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 5 990
Totaal belastingen & kosten€ 58 700
Totale aankoopkosten€ 657 700

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 599 000
Aanbetaling20% (€ 119 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 479 200
Maandlasten€ 2 398,99
Vereist maandelijks inkomen€ 7 996,63 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-10475·EUR 599 000€ 3 791/m²