EDENOVO

Herenhuis in Nueva Andalucía

Herenhuis in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 25
EDN-105228
Te koop
Te koop sinds 16 sep 2026
3Slaapkamers
3Badkamers
123 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze sfeervolle geschakelde woning in Nueva Andalucía bevindt zich in de populaire wijk Los Naranjos, Marbella. De woning valt op door haar lichte ruimtes en de uitstekende verbinding met de buitenlucht, essentieel voor wie wil genieten van de zon aan de Costa del Sol.

De indeling bestaat uit drie slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over verschillende niveaus voor optimale privacy. Met vier privéterrassen en een royaal dakterras met vrij uitzicht op de berg La Concha en de omliggende golfbanen, biedt dit huis ongekende mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning.

De woning is voorzien van centrale airconditioning, een eigen parkeerplaats en een berging. De combinatie van 123 m² bebouwde oppervlakte en 40 m² aan terrassen maakt dit een zeer praktisch en comfortabel familiehuis of een luxe vakantieverblijf.

Op korte afstand vindt u het Aloha International College, diverse topgolfbanen en het bruisende Puerto Banús. Gezien de locatie in Los Naranjos en de uitstekende staat van onderhoud, biedt dit object een hoog verhuurpotentieel en een solide waardevastheid voor de toekomst.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:123 m²Terras:40 m²Perceel:116 m²

Algemeen

Type:Huis / Townhouse

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 635 000

Prijs per m²
€ 5 163 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 163 / m²
Vergelijkingsbasis
67 · Herenhuis, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 097 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 974 – 5 950 / m²
Vraagt meer per m²
45 %
Zelfde type & slaapkamers
224 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 719 000 – 1 511 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 635 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 53 150
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 6 350
Totaal belastingen & kosten€ 62 300
Totale aankoopkosten€ 697 300

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 635 000
Aanbetaling20% (€ 127 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 508 000
Maandlasten€ 2 543,17
Vereist maandelijks inkomen€ 8 477,23 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-105228·EUR 635 000€ 5 163/m²