EDENOVO

Herenhuis in Nueva Andalucía

Herenhuis in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 32
EDN-10533
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
4Slaapkamers
4Badkamers
159 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Ontdek een uitzonderlijke halfvrijstaande woning in Nueva Andalucía, een toplocatie bekend om zijn bruisende levensstijl en nabijheid van voorzieningen van wereldklasse aan de Costa del Sol. Deze woning, gelegen in een veilige, omheinde gemeenschap met gemeenschappelijke zwembaden, biedt een unieke mix van comfort en gemak. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een permanente woning, een vakantieverblijf of een slimme investering in de meest begeerde regio van Spanje. Met golfbanen, ongerepte stranden en de allure van Puerto Banús op slechts enkele minuten afstand, belichaamt dit adres de ultieme mediterrane droom.

Dit ruime herenhuis met 4 slaapkamers en 4 badkamers beslaat 159 m² bebouwde oppervlakte, doordacht verdeeld over drie niveaus. De begane grond verwelkomt u met een royale voortuin van 40 m², perfect voor buiten dineren of ontspannen. Binnen vindt u een lichte woonkamer, een handig gastentoilet, een onafhankelijke keuken en toegang tot een charmant achterterras van 18 m². De eerste verdieping herbergt drie goed uitgeruste slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite, waarbij elke kamer directe toegang heeft tot privéterrassen.

De bovenste verdieping beschikt over een vierde slaapkamer met terras en een complete badkamer. Elke slaapkamer profiteert van overvloedig natuurlijk licht en een uitstekende binnen-buitenverbinding. De woning is voorzien van airconditioning door het hele huis, wat het hele jaar door comfort garandeert. Bewoners genieten ook van toegang tot de gemeenschappelijke zwembaden binnen het omheinde complex, wat de aantrekkingskracht van dit gewilde adres in Nueva Andalucía verder vergroot.

Strategisch gelegen, biedt de gemeenschap uitstekende connectiviteit, met directe toegang tot de hoofdwegen. U bent slechts enkele ogenblikken verwijderd van de luxe boetieks en jachthavens van Puerto Banús, de kampioenschapsgolfbanen van Nueva Andalucía en een selectie van prachtige stranden. Alle essentiële voorzieningen, waaronder internationale scholen, supermarkten en fine dining, zijn binnen handbereik, waardoor deze locatie zowel luxueus als praktisch is. De golf- en havenzichten vanaf verschillende punten versterken de aantrekkingskracht nog verder.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:159 m²Terras:74 m²Perceel:105 m²

Algemeen

Type:Huis / Townhouse

Kenmerken

ZwembadTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 500 000

Originele prijs
€ 530 000
Prijs per m²
€ 3 145 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 3 145 / m²
Vergelijkingsbasis
67 · Herenhuis, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 097 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 974 – 5 950 / m²
Vraagt meer per m²
100 %
Zelfde type & slaapkamers
281 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 500 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 41 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 5 000
Totaal belastingen & kosten€ 48 200
Totale aankoopkosten€ 548 200

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 500 000
Aanbetaling20% (€ 100 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 400 000
Maandlasten€ 2 002,49
Vereist maandelijks inkomen€ 6 674,98 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-10533·EUR 500 000€ 3 145/m²