EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 81
EDN-105859
Te koop
Te koop sinds 17 sep 2026
5Slaapkamers
6Badkamers
580 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze volledig gerenoveerde vrijstaande villa in Nueva Andalucía bevindt zich aan het einde van een rustige doodlopende straat in het hart van de Golf Valley. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet de woning de hele dag van direct zonlicht, terwijl de bovenste terrassen een adembenemend panoramisch uitzicht bieden op de Middellandse Zee en de berg La Concha.

De villa beschikt over 5 en-suite slaapkamers en een open lay-out waarbij de moderne keuken naadloos aansluit op de woonruimtes. Het souterrain is ingericht als een uitgebreide entertainmentruimte met een bar, wijnkelder en extra zitgedeeltes. De hoofdslaapkamer op de eerste verdieping is een oase van rust met een eigen terras van maar liefst 60 m².

Met 480 m² aan terrasruimte is het buitenleven hier tot in de puntjes verzorgd. Er is een buitengym, een poolbar en een barbecueplek, omgeven door een volwassen tuin die optimale privacy biedt. Moderne voorzieningen zoals airconditioning, een open haard en een inpandige garage garanderen een hoog wooncomfort in alle seizoenen.

Op slechts 10 minuten rijden van Puerto Banús biedt deze locatie het beste van twee werelden: de rust van de Golf Valley en de dynamiek van de kust. Voor investeerders is dit een object met een uitstekend rendementspotentieel vanwege de gewilde locatie nabij topgolfbanen en internationale voorzieningen.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:580 m²Terras:480 m²Perceel:1503 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 7 400 000

Prijs per m²
€ 12 759 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 12 759 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
15 %
Zelfde type & slaapkamers
214 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 5 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 7 400 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 729 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 74 000
Totaal belastingen & kosten€ 806 500
Totale aankoopkosten€ 8 206 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 7 400 000
Aanbetaling20% (€ 1 480 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 5 920 000
Maandlasten€ 29 636,92
Vereist maandelijks inkomen€ 98 789,72 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-105859·EUR 7 400 000€ 12 759/m²