EDENOVO

Huis in Nueva Andalucía

Huis in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-10785
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
103 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze prachtig gerenoveerde stadswoning bevindt zich in El Naranjal, een van de meest karaktervolle woonwijken van Nueva Andalucía. Met zijn geplaveide straatjes en sinaasappelbomen ademt het complex de sfeer uit van een authentiek Spaans dorp, terwijl het alle moderne luxe biedt die u van Marbella mag verwachten.

De woning beschikt over een open woonruimte met een stijlvolle open haard en een volledig uitgeruste keuken. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer en een badkamer. De bovenverdieping is gereserveerd voor de master suite, compleet met een eigen badkamer en een balkon waar u kunt genieten van de rustige omgeving.

Buiten vindt u een ruim terras en een dakterras (solarium) met een indrukwekkend uitzicht op de berg La Concha. Het omheinde complex biedt uitstekende faciliteiten, waaronder een groot zwembad, tennisbanen en volgroeide tuinen. De woning is volledig voorzien van airconditioning en hoogwaardige afwerkingen.

De locatie is perfect voor golfliefhebbers, met banen zoals Aloha Golf en Los Naranjos in de directe nabijheid. Puerto Banús en de stranden liggen op slechts enkele minuten rijden. Gezien de gewilde locatie en de staat van de woning, is dit een uitstekend object voor zowel persoonlijk gebruik als voor de verhuurmarkt.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:103 m²

Algemeen

Type:HuisEnergielabel: {rating}D
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 525 000

Prijs per m²
€ 5 097 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 097 / m²
Vergelijkingsbasis
225 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 500 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 808 – 9 302 / m²
Vraagt meer per m²
70 %
Zelfde type & slaapkamers
45 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 2 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 416 000 – 1 200 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 525 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 43 250
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 5 250
Totaal belastingen & kosten€ 51 300
Totale aankoopkosten€ 576 300

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 525 000
Aanbetaling20% (€ 105 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 420 000
Maandlasten€ 2 102,62
Vereist maandelijks inkomen€ 7 008,73 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-10785·EUR 525 000€ 5 097/m²