EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 38
EDN-108579
Te koop
Te koop sinds 22 sep 2026
4Slaapkamers
4Badkamers
567 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía beschikt over een volledig zonnepanelensysteem voor de elektriciteitsvoorziening en vloerverwarming in de badkamers. De woning is verdeeld over drie niveaus, strategisch ontworpen om optimaal te profiteren van het panoramische uitzicht op de zee en de haven.

De indeling omvat een master suite op het entreeniveau, terwijl de middelste verdieping fungeert als ontspanningsruimte met een tweede woonkamer, kantoor en directe toegang tot het verwarmde zwembad en de barbecueplaats. In het souterrain bevinden zich een garage voor vier auto's, een wijnkelder, een gereedschapswerkplaats en diverse grote opslagruimtes.

Extra voorzieningen zoals een alarmsysteem, een aparte bijkeuken met eigen ingang en airconditioning door de hele woning zorgen voor een hoog wooncomfort. Met een bebouwde oppervlakte van 567 m² op een perceel van 973 m² biedt dit huis in Nueva Andalucía een zeldzame combinatie van ruimte en functionaliteit.

De villa ligt op slechts 5 minuten rijden of 25 minuten lopen van het strand en de beroemde haven van Puerto Banús. Voorzieningen zoals winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand, wat deze locatie in Nueva Andalucía uiterst praktisch maakt voor zowel vakantie als permanent verblijf.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:567 m²Terras:86 m²Perceel:973 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 2 195 000

Prijs per m²
€ 3 871 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 3 871 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
100 %
Zelfde type & slaapkamers
281 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 2 195 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 208 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 21 950
Totaal belastingen & kosten€ 233 950
Totale aankoopkosten€ 2 428 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 2 195 000
Aanbetaling20% (€ 439 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 756 000
Maandlasten€ 8 790,95
Vereist maandelijks inkomen€ 29 303,17 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-108579·EUR 2 195 000€ 3 871/m²