EDENOVO

Herenhuis in Nueva Andalucía

Herenhuis in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 42
EDN-11150
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
3Slaapkamers
3Badkamers
149 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze volledig gerenoveerde stadswoning in Nueva Andalucía biedt de perfecte balans tussen moderne luxe en een ongedwongen mediterrane levensstijl. De woning is met oog voor detail afgewerkt met hoogwaardige materialen en een eigentijds design. Dankzij de strategische ligging geniet u van panoramisch uitzicht op de zee, de haven en de omliggende golfbanen, wat zorgt voor een unieke woonbeleving aan de Costa del Sol.

Met een bebouwde oppervlakte van 149 m² beschikt het huis over drie ruime slaapkamers en drie luxe badkamers, plus een gastentoilet. De lichte woonkamer loopt vloeiend over in een riant terras van maar liefst 150 m², ideaal voor zonaanbidders en liefhebbers van buiten eten. De verschillende terrassen op de bovenverdiepingen bieden extra privacy en de mogelijkheid om op elk moment van de dag van de zon te genieten.

De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en is voorzien van moderne airconditioning en een eigen parkeerplaats voor de deur. Het interieur straalt rust en klasse uit, passend bij de luxe uitstraling van de urbanisatie. Bewoners hebben toegang tot de gemeenschappelijke zwembaden en prachtig onderhouden tuinen, wat bijdraagt aan een optimaal vakantiegevoel of een comfortabel permanent verblijf.

Gelegen in het hart van Nueva Andalucía, bevinden supermarkten, restaurants en internationale scholen zich op loopafstand. Ook de mondaine jachthaven Puerto Banús en het strand zijn te voet bereikbaar. Door de combinatie van de uitmuntende staat van onderhoud en de toplocatie is dit een uitstekende investering met een hoog potentieel voor zowel vakantieverhuur als waardestijging op de lange termijn.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:149 m²Terras:150 m²

Algemeen

Type:Huis / Townhouse

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 899 000

Originele prijs
€ 939 000
Prijs per m²
€ 6 034 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 034 / m²
Vergelijkingsbasis
67 · Herenhuis, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 097 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 974 – 5 950 / m²
Vraagt meer per m²
20 %
Zelfde type & slaapkamers
224 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 719 000 – 1 511 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 899 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 78 900
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 8 990
Totaal belastingen & kosten€ 90 690
Totale aankoopkosten€ 989 690

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 899 000
Aanbetaling20% (€ 179 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 719 200
Maandlasten€ 3 600,48
Vereist maandelijks inkomen€ 12 001,62 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-11150·EUR 899 000€ 6 034/m²