EDENOVO

Herenhuis in Nueva Andalucía

Herenhuis in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-119249
Te koop
Te koop sinds 23 sep 2026
4Slaapkamers
3Badkamers
142 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Vrij uitzicht over de golfbaan vormt het decor van deze geschakelde woning in Nueva Andalucía, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en rust dat kenmerkend is voor deze locatie in Marbella. De woning biedt een zeldzame combinatie van privacy en een open panorama over de omliggende fairways.

De indeling bestaat uit vier slaapkamers en drie badkamers, met een lichte woon-eetkamer die direct verbonden is met de open keuken. Verschillende terrassen omringen de leefruimtes, waardoor er een natuurlijke interactie ontstaat tussen binnen en buiten, ideaal voor het buitenleven aan de Costa del Sol.

Een privé dakterras (solarium) en een eigen garage behoren tot de belangrijkste voorzieningen van dit huis. Daarnaast is de woning voorzien van airconditioning en een berging, wat bijdraagt aan het praktische gemak van deze ruime gezinswoning.

Gelegen in een beveiligde community met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, biedt deze woning een veilige en aangename omgeving. De gunstige ligging ten opzichte van Puerto Banús, internationale scholen en de vele golfbanen van Nueva Andalucía maakt het een strategische keuze voor bewoners.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:142 m²Terras:40 m²Perceel:15 m²

Algemeen

Type:Huis / Townhouse

Kenmerken

ZwembadGarageTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 665 000

Prijs per m²
€ 4 683 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 683 / m²
Vergelijkingsbasis
67 · Herenhuis, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 097 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 974 – 5 950 / m²
Vraagt meer per m²
60 %
Zelfde type & slaapkamers
281 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 665 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 55 850
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 6 650
Totaal belastingen & kosten€ 65 300
Totale aankoopkosten€ 730 300

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 665 000
Aanbetaling20% (€ 133 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 532 000
Maandlasten€ 2 663,32
Vereist maandelijks inkomen€ 8 877,72 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-119249·EUR 665 000€ 4 683/m²