EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 58
EDN-123088
Te koop
Te koop sinds 30 sep 2026
5Slaapkamers
6Badkamers
785 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Centauro 15 is een meesterwerk in Nueva Andalucía, dat na een volledige renovatie in 2025 een unieke balans biedt tussen eigentijdse architectuur en Balinese invloeden. Wat dit huis echt bijzonder maakt, zijn de schuine plafonds en enorme raampartijen, die niet alleen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, maar ook een directe visuele verbinding creëren met de omliggende tropische tuinen van de Golf Valley.

De indeling van de villa is ontworpen met het oog op zowel privacy als gezelligheid. De hoofdslaapkamer bevindt zich op de bovenste verdieping en beschikt over een eigen inloopkast en een terras met weids uitzicht. Op het onderste niveau bevindt zich een volledig onafhankelijk gastenverblijf met eigen keuken en badkamer, evenals een bar die direct grenst aan het zwembad. In totaal biedt de woning vijf slaapkamers en zes badkamers, met extra ruimtes die geschikt zijn voor een fitnessruimte of bioscoop.

Buiten vindt u een oase van rust op een perceel van 1065 m². De verschillende terrassen, met een totale oppervlakte van 300 m², bieden panoramisch uitzicht op de zee, de haven en de bergen. Naast het privézwembad beschikt de villa over een fraai aangelegde tuin, een sfeervolle open haard en parkeergelegenheid voor vier auto's (inclusief garage). De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, waarbij gebruik is gemaakt van een neutraal palet en hoogwaardige materialen.

De locatie in het hart van de Golf Valley is ongeëvenaard, op slechts enkele minuten van topclubs zoals Los Naranjos en Las Brisas. De nabijheid van internationale scholen, luxe restaurants en de jachthaven van Puerto Banús maakt dit een ideale uitvalsbasis. Deze villa is een instapklare woning die voldoet aan de hoogste eisen van modern wonen aan de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:785 m²Terras:300 m²Perceel:1065 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached VillaEnergielabel: {rating}G

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 4 295 000

Prijs per m²
€ 5 471 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 471 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
80 %
Zelfde type & slaapkamers
214 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 5 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 4 295 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 418 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 42 950
Totaal belastingen & kosten€ 464 950
Totale aankoopkosten€ 4 759 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 4 295 000
Aanbetaling20% (€ 859 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 3 436 000
Maandlasten€ 17 201,43
Vereist maandelijks inkomen€ 57 338,09 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-123088·EUR 4 295 000€ 5 471/m²