Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía, gelegen in de rustige wijk Rodeo Alto-Guadaiza-La Campana, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning op een toplocatie. De woning geniet van een verhoogde ligging waardoor u kunt profiteren van panoramisch uitzicht op de zee en de omliggende golfbanen. Het is een ideale plek voor gezinnen die rust zoeken, maar toch binnen enkele minuten in het bruisende hart van Marbella en Puerto Banús willen zijn.

Met een bebouwde oppervlakte van 238 m² verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze villa verrassend veel ruimte en functionaliteit. Een privé-lift verbindt alle niveaus, wat de woning uiterst toegankelijk maakt. Er zijn vier slaapkamers, drie badkamers en een apart kantoor. Bijzonder is de aanwezigheid van twee volledig uitgeruste keukens, wat ideaal is voor gastenverblijf of dubbele bewoning. De sfeervolle woonkamer met open haard vormt het centrale middelpunt van het huis en straalt een huiselijke warmte uit.

Buiten vindt u een privétuin met zwembad, een barbecueplek en diverse terrassen van in totaal 50 m², perfect voor het mediterrane klimaat. De villa is volledig aangepast voor mindervaliden, wat een grote meerwaarde is voor de lange termijn. Voorzieningen zoals airconditioning, centrale verwarming, een alarmsysteem, een garage en een ruime berging zijn allemaal aanwezig. De staat van onderhoud is uitstekend, waardoor de woning direct bewoonbaar is zonder noodzakelijke renovaties.

De ligging in de 'Golf Valley' betekent dat topbanen zoals Aloha en Los Naranjos om de hoek liggen. Puerto Banús met zijn luxe jachten en winkels ligt op slechts 5 minuten rijden. Ook internationale scholen, ziekenhuizen en supermarkten zijn zeer nabij. De uitstekende verbinding met de A7 zorgt ervoor dat u in 10 minuten in Marbella centrum bent en in 45 minuten op de luchthaven van Malaga. Dit maakt de villa tot een solide investering met uitstekende verhuurmogelijkheden.