EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 41
EDN-127037
Te koop
Te koop sinds 7 okt 2026
5Slaapkamers
5Badkamers
485 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Een indrukwekkende woonkamer met dubbele plafondhoogte vormt het architectonische hart van deze villa in Nueva Andalucía, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en licht dat uniek is in deze regio. De woning is gelegen in een exclusieve beveiligde gemeenschap met 24-uurs bewaking en camera-toezicht, wat volledige privacy garandeert. Deze vrijstaande villa is verdeeld over drie niveaus en combineert moderne architectuur met verfijnd mediterraan design op een perceel van 1.229 m².

De indeling is ontworpen voor een naadloze overgang tussen de woonkamer, de eetkamer en de keuken. Dankzij kamerhoge glazen deuren vloeien de binnenruimtes over in de terrassen van 141 m². De op maat gemaakte designkeuken is voorzien van donkere kasten en een royaal kookeiland, terwijl de woonkamer is afgewerkt met marmeren vloeren en een luxe open haard. Met vijf slaapkamers en vijf badkamers biedt de woning volop ruimte en comfort voor bewoners en gasten.

Het onderste niveau is volledig ingericht voor ontspanning, met een privébioscoop, een ruime lounge en een glazen fitnessruimte met karakteristieke bakstenen details. De villa is voorzien van vloerverwarming in het hele huis, airconditioning en een geavanceerd alarmsysteem. Buiten ligt een prachtig zwembad omgeven door een strak aangelegde tuin met sculpturale bomen die zorgen voor een rustige en besloten sfeer.

Gelegen in Nueva Andalucía, bevindt deze woning zich op korte afstand van prestigieuze golfbanen, de jachthaven Puerto Banús en het strand. De villa biedt een panoramisch uitzicht over de zee en de golfvallei. Een ondergrondse garage met ruimte voor drie auto's biedt extra gemak en veiligheid. Dit is een ideale kans voor wie op zoek is naar een moderne, instapklare woning op een toplocatie aan de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:485 m²Terras:141 m²Perceel:1229 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 4 295 000

Prijs per m²
€ 8 856 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 8 856 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
45 %
Zelfde type & slaapkamers
214 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 5 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 4 295 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 418 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 42 950
Totaal belastingen & kosten€ 464 950
Totale aankoopkosten€ 4 759 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 4 295 000
Aanbetaling20% (€ 859 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 3 436 000
Maandlasten€ 17 201,43
Vereist maandelijks inkomen€ 57 338,09 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-127037·EUR 4 295 000€ 8 856/m²