EDENOVO

Herenhuis in Nueva Andalucía

Herenhuis in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 28
EDN-12834
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
3Slaapkamers
3Badkamers
114 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze geschakelde woning in Nueva Andalucía is een uitstekende vondst voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en een panoramisch uitzicht op zee. Gelegen in een rustige straat in de wijk La Campana, profiteert dit huis van een ideale zuidwestelijke ligging, waardoor de woonkamer en keuken de hele middag baadt in het zonlicht tot aan de zonsondergang over Gibraltar.

De indeling is zeer praktisch met drie ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen en-suite badkamer. Uniek aan deze woning is de slaapkamer op de begane grond met een eigen ingang, wat perfect is voor gasten of als zelfstandig kantoor. Het woongedeelte sluit direct aan op een terras van 18 m², waar u kunt genieten van het weidse uitzicht over de Middellandse Zee.

De woning is volledig uitgerust met airconditioning en een moderne keuken. Daarnaast zijn er twee bergingen aanwezig voor de wasmachine en technische installaties. Bij de entree vindt u een tweede buitenterras, omringd door kleurrijke bougainvilles en hibiscus, wat zorgt voor een sfeervolle en private binnenkomst op het perceel.

Op loopafstand vindt u alle lokale voorzieningen zoals winkels en restaurants, terwijl de beroemde golfbanen van de Golf Valley en de haven van Puerto Banús op slechts enkele minuten rijden liggen. Dit object biedt een sterke prijs-kwaliteitverhouding voor de regio Marbella, zowel voor eigen bewoning als voor de verhuurmarkt.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:114 m²Terras:18 m²Perceel:179 m²

Algemeen

Type:Huis / Townhouse

Kenmerken

Terras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 549 000

Originele prijs
€ 595 000
Prijs per m²
€ 4 816 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 816 / m²
Vergelijkingsbasis
67 · Herenhuis, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 097 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 974 – 5 950 / m²
Vraagt meer per m²
55 %
Zelfde type & slaapkamers
224 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 719 000 – 1 511 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 549 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 45 410
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 5 490
Totaal belastingen & kosten€ 53 700
Totale aankoopkosten€ 602 700

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 549 000
Aanbetaling20% (€ 109 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 439 200
Maandlasten€ 2 198,74
Vereist maandelijks inkomen€ 7 329,13 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-12834·EUR 549 000€ 4 816/m²