EDENOVO

Herenhuis in Nueva Andalucía

Herenhuis in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 32
EDN-128704
Te koop
Te koop sinds 10 okt 2026
4Slaapkamers
4Badkamers
143 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze geschakelde woning in Nueva Andalucía onderscheidt zich door een volledige renovatie die in september 2026 is afgerond en beschikt over een vergunning voor vakantieverhuur. Gelegen direct tegenover de Aloha Golf Club en Aloha College, combineert dit huis de privacy van een woning met het gemak van een luxe penthouse in het hart van de Golf Valley in Marbella.

De indeling is verdeeld over drie woonlagen. De begane grond bevat een lichte open woonkamer met een designkeuken voorzien van Siemens-apparatuur, evenals een extra kamer die kan dienen als kantoor of gastenverblijf. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en twee moderne badkamers. De gehele bovenverdieping wordt in beslag genomen door de indrukwekkende master suite met een op maat gemaakte inloopkast, een grote badkamer en een privéterras met eigen berging.

De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder een gloednieuw Samsung airconditioningsysteem, elektrische rolluiken en nieuwe vloeren. Het huis wordt volledig gemeubileerd opgeleverd met designmeubilair. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie genieten de drie terrassen van veel zonlicht en bieden ze gedeeltelijk uitzicht op de zee en de golfbaan.

In de afgesloten community hebben bewoners toegang tot een onlangs gerenoveerd zwembad, een eigen fitnessruimte en een leeslounge. Op slechts vijf minuten rijden van Puerto Banús en de stranden, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en de nabijheid van voorzieningen. De directe nabijheid van een top-school en elite golfbanen maakt dit een solide investering of een ideaal gezinshuis.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:143 m²Terras:30 m²

Algemeen

Type:Huis / TownhouseEnergielabel: {rating}D

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 950 000

Prijs per m²
€ 6 643 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 643 / m²
Vergelijkingsbasis
67 · Herenhuis, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 097 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 974 – 5 950 / m²
Vraagt meer per m²
0 %
Zelfde type & slaapkamers
281 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 950 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 84 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 9 500
Totaal belastingen & kosten€ 96 300
Totale aankoopkosten€ 1 046 300

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 950 000
Aanbetaling20% (€ 190 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 760 000
Maandlasten€ 3 804,74
Vereist maandelijks inkomen€ 12 682,46 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-128704·EUR 950 000€ 6 643/m²