EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 46
EDN-129607
Te koop
Te koop sinds 10 okt 2026
4Slaapkamers
4Badkamers
349 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

De weelderige groene fairways van de golfbaan strekken zich direct uit vanaf de grens van dit perceel, waardoor het landschap een integraal onderdeel wordt van de architectuur van de woning. Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía biedt een zeldzame woonervaring waarbij de grens tussen de privétuin en de golfbaan vervaagt, wat zorgt voor ononderbroken frontlinie uitzichten en een diepe rust die zeldzaam is in de meer bebouwde delen van Marbella.

Met een royale bebouwde oppervlakte van 349 m² geeft de indeling prioriteit aan volume en een logische stroom tussen de sociale en privéruimtes. Het huis beschikt over vier goed bemeten slaapkamers en vier badkamers, waardoor elke bewoner geniet van persoonlijke ruimte en privacy. Het ontwerp is gericht op een authentiek gevoel van ruimte, waarbij de binnenruimtes natuurlijk overgaan in de buitenruimtes, waardoor het mediterrane licht elke hoek van de residentie vult.

Dit pand is geconfigureerd als een veelzijdige luxe residentie, evenzeer geschikt als een geavanceerd familiehuis als een uitzonderlijke setting voor het ontvangen van gasten. Met vier slaapkamers met eigen badkamers biedt de villa het comfort en de schaal die verwacht mogen worden van een high-end woning in Marbella. Grote raampartijen zorgen ervoor dat het groene landschap vanuit bijna elke kamer het middelpunt blijft, wat een levensstijl benadrukt die wordt gedefinieerd door natuur en privacy.

Gelegen in het hart van de Golf Valley, profiteert dit huis in Nueva Andalucía van een locatie in een van de meest prestigieuze enclaves van de Costa del Sol. Bewoners bevinden zich op slechts enkele minuten van de exclusieve boetieks en restaurants van Puerto Banús, evenals internationale scholen. Deze specifieke locatie biedt de perfecte balans tussen de sereniteit van een frontlinie golfpositie en de levendige, verfijnde levensstijl die de regio Marbella uniek maakt.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:349 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuin
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 3 700 000

Prijs per m²
€ 10 602 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 10 602 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
25 %
Zelfde type & slaapkamers
281 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 3 700 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 359 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 37 000
Totaal belastingen & kosten€ 399 500
Totale aankoopkosten€ 4 099 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 3 700 000
Aanbetaling20% (€ 740 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 2 960 000
Maandlasten€ 14 818,46
Vereist maandelijks inkomen€ 49 394,86 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-129607·EUR 3 700 000€ 10 602/m²