EDENOVO

Herenhuis in Nueva Andalucía

Herenhuis in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 35
EDN-13870
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
3Slaapkamers
3Badkamers
165 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze onlangs gerenoveerde stadswoning in Atalaya Rio Verde, Nueva Andalucía, biedt de perfecte combinatie van ruimte en een toplocatie op slechts 5 minuten van Puerto Banús. Gelegen in een privé-urbanisatie met weelderige tuinen en gemeenschappelijke zwembaden, geniet u hier van een rustige omgeving met alle luxe binnen handbereik.

De woning is verdeeld over vier verdiepingen, waarbij elke verdieping beschikt over een slaapkamer en een badkamer. De begane grond heeft een lichte woon-eetkamer met een nieuwe open keuken en een ruim terras. Een bijzonder kenmerk is het volledig onafhankelijke appartement in het souterrain, voorzien van een eigen keuken en badkamer, wat uitstekende mogelijkheden biedt voor gastenverblijf of verhuur.

De afwerking is van hoog niveau met elektrische rolluiken, onafhankelijke airconditioning en centrale verwarming. Het royale dakterras van 50 m² op de bovenste verdieping biedt een panoramisch uitzicht op de zee, de haven en de golfbanen van de Golf Valley, waardoor het de ideale plek is voor ontspanning in de zon.

Op loopafstand vindt u het strand, exclusieve winkels, restaurants en internationale scholen. Door de veelzijdige indeling en de gewilde locatie is dit object een solide investering met een hoog verhuurpotentieel, geschikt voor zowel permanente bewoning als als vakantiehuis in het hart van de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:165 m²Terras:50 m²

Algemeen

Type:Huis / Townhouse

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 690 000

Originele prijs
€ 750 000
Prijs per m²
€ 4 182 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 182 / m²
Vergelijkingsbasis
67 · Herenhuis, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 097 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 974 – 5 950 / m²
Vraagt meer per m²
70 %
Zelfde type & slaapkamers
224 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 719 000 – 1 511 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 690 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 58 100
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 6 900
Totaal belastingen & kosten€ 67 800
Totale aankoopkosten€ 757 800

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 690 000
Aanbetaling20% (€ 138 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 552 000
Maandlasten€ 2 763,44
Vereist maandelijks inkomen€ 9 211,47 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-13870·EUR 690 000€ 4 182/m²