EDENOVO

Herenhuis in Nueva Andalucía

Herenhuis in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 38
EDN-142380
Te koop
Te koop sinds 16 okt 2026
3Slaapkamers
3Badkamers
181 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze geschakelde woning in Balcón del Golf, Nueva Andalucía, onderscheidt zich door de grootschalige renovatie van de gevels die momenteel plaatsvindt in de gehele urbanisatie, wat de uitstraling en de waarde van het vastgoed deze zomer aanzienlijk zal verhogen. De woning beschikt over 120 m² woonoppervlakte en ruime privé buitenruimtes.

De indeling is verspreid over twee verdiepingen met in totaal drie slaapkamers en drie badkamers. De architectuur is gericht op een naadloze overgang tussen binnen en buiten, met een terras en een eigen perceel waar men het hele jaar door van het klimaat kan genieten. Er is veel potentieel om de woning naar eigen smaak te moderniseren of de originele charme te behouden.

Extra gemak wordt geboden door de aanwezigheid van twee parkeerplaatsen in de garage en een berging. Vanuit de woning heeft u een prachtig uitzicht over de zee en de omliggende golfbanen, wat bijdraagt aan de serene sfeer van de locatie.

Gelegen in Nueva Andalucía, bevindt u zich op korte afstand van topgolfbanen zoals Los Naranjos en Las Brisas. Stranden, internationale scholen en de faciliteiten van Marbella liggen op slechts enkele minuten rijden. Dit huis is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een woning in een goed onderhouden en vernieuwde gemeenschap.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:181 m²

Algemeen

Type:Huis / TownhouseEnergielabel: {rating}C

Kenmerken

ZwembadGarageTuin
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 620 000

Prijs per m²
€ 3 425 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 3 425 / m²
Vergelijkingsbasis
67 · Herenhuis, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 097 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 974 – 5 950 / m²
Vraagt meer per m²
90 %
Zelfde type & slaapkamers
224 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 719 000 – 1 511 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 620 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 51 800
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 6 200
Totaal belastingen & kosten€ 60 800
Totale aankoopkosten€ 680 800

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 620 000
Aanbetaling20% (€ 124 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 496 000
Maandlasten€ 2 483,09
Vereist maandelijks inkomen€ 8 276,98 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-142380·EUR 620 000€ 3 425/m²