Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met een gegarandeerde meerwaarde. De woning is momenteel ingedeeld als twee ruime appartementen met in totaal 6 slaapkamers en 4 badkamers, maar het werkelijke potentieel schuilt in de spectaculaire panoramische uitzichten over de zee en de bergen. Gelegen op een perceel van 432 m² in het hogere deel van de Golf Valley, geniet u hier van volledige privacy en een indrukwekkend decor.

Er ligt een goedgekeurd architectenplan en een bouwvergunning van de gemeente Marbella klaar om de huidige structuur om te vormen tot een moderne luxe villa met drie verdiepingen. Het project is gebaseerd op een duurzaam Green Energy concept, waarbij gebruik wordt gemaakt van ValloSolar-technologie en hoogefficiënte verwarmingspanelen. Dit zorgt ervoor dat de villa volledig zelfvoorzienend is op het gebied van elektriciteit en klimaatbeheersing, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook de operationele kosten aanzienlijk verlaagt.

Met een bebouwde oppervlakte van 292 m² en 80 m² aan terrassen is er volop ruimte om te genieten van het buitenleven waar de Costa del Sol om bekend staat. De nabijheid van prestigieuze golfbanen en de uitstekende infrastructuur maken dit een ideale plek voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf. De mogelijkheid om de afwerking volledig naar eigen smaak te realiseren, terwijl de juridische voorbereidingen al zijn getroffen, bespaart de nieuwe eigenaar veel tijd en onzekerheid.

De locatie in Nueva Andalucía is simpelweg uitstekend te noemen, op slechts vijf minuten rijden van de luxe jachthaven Puerto Banús en de stranden. In de directe omgeving vindt u internationale scholen, exclusieve restaurants en alle nodige voorzieningen. Voor de slimme investeerder is dit een buitenkans om een high-end villa te creëren in een prijssegment dat normaal gesproken veel hoger ligt. Het is een veilige investering in een van de meest gewilde wijken van Marbella.