EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 60
EDN-14962
Verkoop overeengekomen
Te koop sinds 21 mrt 2026
4Slaapkamers
4Badkamers
665 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze indrukwekkende vrijstaande villa in Nueva Andalucía is gelegen in het hart van de Golfvallei, binnen een exclusieve beveiligde community die bekend staat om zijn geavanceerde veiligheidssystemen. Het architectonische ontwerp is een meesterwerk van moderne geometrie, gecombineerd met natuurlijke materialen in rustgevende neutrale tinten. Dit is de ideale woning voor wie op zoek is naar een combinatie van privacy, luxe en een centrale ligging nabij Marbella.

De woning is verdeeld over vier verdiepingen, die naadloos met elkaar verbonden zijn door een privélift. Met momenteel drie ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, biedt de villa ook de flexibiliteit om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. De strakke Siematic-keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en sluit direct aan op het terras. Op het dak bevindt zich een prachtig solarium met een privé plunge pool, waar u kunt genieten van panoramische uitzichten over La Concha en de Middellandse Zee.

Op technologisch vlak is deze villa van alle gemakken voorzien, waaronder een Lutron smart home systeem, geïntegreerde Bang & Olufsen audio en een professionele fitnessruimte met Eleiko-apparatuur. Door de gehele woning ligt vloerverwarming en er is een geavanceerd airconditioningsysteem aanwezig. De villa wordt volledig gemeubileerd verkocht, met een stijlvol interieurontwerp van Ja Flores, wat de woning direct instapklaar maakt.

De locatie in Nueva Andalucía is uitmuntend, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals restaurants, winkels en sportfaciliteiten. Er is een privégarage met ruimte voor 2 tot 3 auto's. Een belangrijk pluspunt voor de toekomst is dat de aanwezige bovengrondse elektriciteitskabels in de buurt binnenkort zullen worden verwijderd, wat het uitzicht en de uitstraling van de omgeving verder zal optimaliseren.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:665 m²Perceel:665 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadTuin
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 4 289 000

Originele prijs
€ 4 495 000
Prijs per m²
€ 6 450 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 450 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
70 %
Zelfde type & slaapkamers
281 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 4 289 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 417 900
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 42 890
Totaal belastingen & kosten€ 464 290
Totale aankoopkosten€ 4 753 290

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 4 289 000
Aanbetaling20% (€ 857 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 3 431 200
Maandlasten€ 17 177,4
Vereist maandelijks inkomen€ 57 257,99 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-14962·EUR 4 289 000€ 6 450/m²